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Faits saillants de l'investissement

  • Opportunité principale pour le propriétaire/occupant !

Résumé de l'annonce

Deux (2) étages complets d'espaces à bureaux totalisant 8 392 RF (deuxième et troisième étages) disponibles pour un propriétaire/occupant acheteur. Services publics à compteurs distincts (gaz et électricité) pour chaque locataire. Construite en 1982 et rénovée en 2008 et 2022. Le zonage permet des utilisations en cabinet, en cabinet médical, en banque/coopérative de crédit, en R-D ou en laboratoire, entre autres utilisations.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 670 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
4 449 856 $ CAD
Prix par pi²
351,21 $ CAD
Pourcentage loué
46%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 223 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
M - Manufacturing (M) district.
Stationnement
50 places (3,95 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 4 196 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Glass line on all four (4) sides of the office suite. Six (6) private windowed offices. Excellent open floor area with an abundance of natural light for cubicles/workstations. One (1) conference room with sidelight off of the entrance/reception area. Sink, countertop, upper cabinets and area for refrigerator and microwave. Separate file/server/telephone room with storage area. Plentiful areas for cabinet/file storage. Separately metered utilities controlled by tenant with one (1) thermostat centrally located on each side of the floor. Large company identity for a full floor user in a smaller sized building includes listing on each side of the Building’s monument sign. Space can be subdivided. On-site property management providing prompt and professional property management services. First year starting rate $20.00 psf plus separately metered utilities.

  • 3e Ét.-ste 310
  • 2 605 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Exterior glass on all sides of the Suite with a continuous ribbon window line. Combination of private offices and open floor area with natural light for cubicles/workstations. Plentiful areas for cabinet/file storage. First year starting rate $20.00 psf plus separately metered utilities.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 4 196 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 310 2 605 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
4 196 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 310

Taille
2 605 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 4 196 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Glass line on all four (4) sides of the office suite. Six (6) private windowed offices. Excellent open floor area with an abundance of natural light for cubicles/workstations. One (1) conference room with sidelight off of the entrance/reception area. Sink, countertop, upper cabinets and area for refrigerator and microwave. Separate file/server/telephone room with storage area. Plentiful areas for cabinet/file storage. Separately metered utilities controlled by tenant with one (1) thermostat centrally located on each side of the floor. Large company identity for a full floor user in a smaller sized building includes listing on each side of the Building’s monument sign. Space can be subdivided. On-site property management providing prompt and professional property management services. First year starting rate $20.00 psf plus separately metered utilities.

3e Ét.-ste 310

Taille 2 605 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Exterior glass on all sides of the Suite with a continuous ribbon window line. Combination of private offices and open floor area with natural light for cubicles/workstations. Plentiful areas for cabinet/file storage. First year starting rate $20.00 psf plus separately metered utilities.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
FRAM-000072-000058-002712
Évaluation du terrain
650 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 740 172 $ CAD
Évaluation totale
2 390 268 $ CAD
  • ID d’inscription: 27422363

  • Date de mise sur le marché: 2023-01-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 495 Old Connecticut Path, Framingham, MA 01701

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