Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

495 W Cedar Ave 6 624 pi² Local d'activités Immeuble Denver, CO 80223 2 870 527 $ CAD (433,35 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Baker Location — Near South Broadway, Downtown, and Light Rail
  • High-Growth Area — 500+ multifamily units within a 5-block radius
  • Flexible Exit — Income hold, owner-user, or phased redevelopment
  • Development Potential — I-MX-5 zoning supports a 5-story mixeduse multifamily project
  • Rare Infill — Limited I-MX-5 land supply in Baker
  • Built out Office/Manufacturing prefect for Flex Users

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

495 W. Cedar Ave is a 6,624 SF office/flex building situated on an 18,200 SF corner lot in the highly desirable Baker neighborhood and Broadway submarket. With I-MX-5 zoning, this site offers exceptional redevelopment potential for a mixed-use, five-story multifamily project. The property benefits from its proximity to the Broadway Corridor, Downtown Denver, and the Alameda Light Rail Station—providing direct access to the Denver Tech Center and major university campuses. Surrounded by significant multifamily development, this site is positioned for strong future growth. The property is currently leased at and will be delivered vacant 11/25/2025.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 870 527 $ CAD
Prix par pi² 433,35 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,42 AC
Aire du bâtiment louable 6 624 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1974
Location Unique
Ratio de stationnement 2,42/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage I-MX-5

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5103-23-018
Évaluation du terrain
474 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
474 287 $ CAD
Évaluation totale
533 162 $ CAD
  • ID d’inscription: 37914778

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 495 W Cedar Ave, Denver, CO 80223

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}