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4950 Almaden Expy 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95118
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Faits saillants
- Safeway Grocery Anchored Center with McDonald’s, Savers
- Convenient Parking and Easy Access
- Near Almaden Ranch Power Center (350,000 SF) Anchored by Bass Pro Shops
- Monument Signage
- High Traffic Counts Throughout the Trade Area
- Separate Electrical Panel & Separate 100% HVAC
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4750-144 | 1 400 pi² | 10’ | Négociable | 59,46 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 83 245 $ CAD/an 6 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4750-144
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4950 Almaden Expy, San Jose, CA 95118
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burrito Factory
- Restaurant
- 3
- Local
- Cookie Cutters Haircuts for Kids
- Salon / Barbier / Spa
- 156
- International
- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 592
- National
- Mahalo Hawaii BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 964
- International
- UMe Tea
- Boissons / Jus
- 14
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burrito Factory | Restaurant | 3 | Local |
| Cookie Cutters Haircuts for Kids | Salon / Barbier / Spa | 156 | International |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 592 | National |
| Mahalo Hawaii BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 964 | International |
| UMe Tea | Boissons / Jus | 14 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 16 032 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 032 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover a retail opportunity in the heart of San Jose at the Almaden Safeway Center. Positioned in a vibrant area, this location offers a diverse array of dining, shopping, and entertainment options that are sure to attract foot traffic. The nearby Almaden Ranch, Almaden Plaza, Westfield Oakridge Mall, and Almaden Lake Park provide plentiful leisure and shopping opportunities. The property is also conveniently situated near major transport routes, ensuring easy accessibility and visibility for retail tenants. With its prime location amidst a bustling community, this retail space presents an exciting opportunity for businesses seeking high visibility and ample foot traffic.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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4950 Almaden Expy
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