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Retail Opportunity Near Major Demand Drivers 4950 Evers Rd 3 884 pi² Bâtiment spécialisé Vente à l’encan en ligne San Antonio, TX 78228
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Faits saillants de l'investissement
- 4950 Evers Road features a 3,884-square-foot self-service/express car wash built in 2020, with C3 zoning and flexible future-use potential.
- Delivered vacant, the property presents an opportunity for retail repositioning, adaptive reuse, or owner/user occupancy in a proven trade area.
- Easy access 1 mile off Loop 410 and unbeatable visibility on a hard corner with exceptional exposure to over 26,600 vehicles per day.
- Nearly 378,500 residents and 181,498 daytime employees support the surrounding 5-mile area, with $13 billion in annual spending within 10 miles.
Résumé de l'annonce
4950 Evers Road offers the opportunity to acquire a newer-construction retail asset positioned for repositioning, reuse, or owner/user occupancy in a well-established San Antonio trade area. Built in 2020, this 3,884-square-foot hybrid self-service/express car wash will be delivered vacant, creating flexibility for investors seeking a value-add retail conversion or operators looking to establish a presence in a highly visible corridor.
Embedded on a hard corner, the site benefits from exceptional exposure, with a combined traffic count of 26,616 vehicles per day on Evers Road and Callaghan Road. Along with premier visibility, 4950 Evers Road offers a highly accessible location, situated only 10 miles from Downtown San Antonio and 1 mile from the exit and on ramp for the heavily traveled Loop 410.
Surrounding demand generators strengthen the location's long-term appeal. The property sits just south of an H-E-B- and Office Depot-anchored shopping center that serves as a primary retail destination for the immediate area. Wonderland of the Americas, located 2.3 miles northeast, provides an additional concentration of retail, business services, medical uses, and entertainment. The site is across from the area's major medical district, home to University Hospital, CHRISTUS Hospital, and Methodist Hospital, creating a significant employment and visitation base.
4950 Evers Road is positioned to serve a dense and active consumer market, with nearly 378,500 residents and 181,498 daytime employees within a 5-mile radius. Within 10 miles, average household incomes reach $87,979, and annual consumer spending totals approximately $13 billion, providing substantial support for retail and service-oriented concepts. Taken together, the property's modern improvements, flexible future use potential, strategic access, and visibility create a highly adaptable retail opportunity in a well-established San Antonio submarket.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Embedded on a hard corner, the site benefits from exceptional exposure, with a combined traffic count of 26,616 vehicles per day on Evers Road and Callaghan Road. Along with premier visibility, 4950 Evers Road offers a highly accessible location, situated only 10 miles from Downtown San Antonio and 1 mile from the exit and on ramp for the heavily traveled Loop 410.
Surrounding demand generators strengthen the location's long-term appeal. The property sits just south of an H-E-B- and Office Depot-anchored shopping center that serves as a primary retail destination for the immediate area. Wonderland of the Americas, located 2.3 miles northeast, provides an additional concentration of retail, business services, medical uses, and entertainment. The site is across from the area's major medical district, home to University Hospital, CHRISTUS Hospital, and Methodist Hospital, creating a significant employment and visitation base.
4950 Evers Road is positioned to serve a dense and active consumer market, with nearly 378,500 residents and 181,498 daytime employees within a 5-mile radius. Within 10 miles, average household incomes reach $87,979, and annual consumer spending totals approximately $13 billion, providing substantial support for retail and service-oriented concepts. Taken together, the property's modern improvements, flexible future use potential, strategic access, and visibility create a highly adaptable retail opportunity in a well-established San Antonio submarket.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,60 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 3 884 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Numéro de lot | 11544-000-0960 |
| Zonage | C3 - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 3 884 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
| Zonage | C3 - Commerciale |
| Numéro de lot | 11544-000-0960 |
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Henry Robles, Real Estate Investment Specialist
Je suis un professionnel de l'immobilier à haut rendement en matière de ventes qui connaît du succès dans le développement de nouvelles entreprises, la gestion des comptes, la croissance des pipelines, l'analyse des besoins des clients et l'expansion du territoire. Tout au long de ma carrière, j'ai été considérée comme une personne déterminée et très ambitieuse qui possède un excellent bilan de performance et qui est considérée comme un atout indispensable à la réussite organisationnelle.
Les forces valorisées comprennent :
Développement des affaires | Gestion des relations | Planification et analyse du territoire | Pénétration des nouveaux marchés | Segmentation du marché | Équipe et leadership | Prix et négociations
Les forces valorisées comprennent :
Développement des affaires | Gestion des relations | Planification et analyse du territoire | Pénétration des nouveaux marchés | Segmentation du marché | Équipe et leadership | Prix et négociations
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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John Artozqui
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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Vue depuis la rue
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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