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4950 S Broadway St 1 980–4 802 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67216
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FAITS SAILLANTS
- Great Traffic Counts
- Open Plan with lots of storage
- Newly Remodeled
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 980 à 4 802 pi² | 8’6” - 16’ | 5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 105 946 $ CAD/an 8 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Light Commercial retail space available for lease at 4950 S Broadway in Wichita, KS. This recently refreshed property has strong visibility just south of 47th and Broadway. Ave with up to 4800 SF available for lease. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services Versatile layout for various business needs Wide storefront for maximum visibility Ample parking for tenants and patrons Potential for one acre future storage and parking out back.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’6” - 16’
- Planchers de bois franc
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4950 S BROADWAY ST, WICHITA, KS 67216
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Forty Seventh Street Auto Parts Inc
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Forty Seventh Street Auto Parts Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 802 pi² | Superficie commerciale brute | 4 802 pi² |
| Min. divisible | 1 980 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 802 pi² |
| Min. divisible | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 802 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial rénové en 2024, avec 3 000 pieds carrés aménagés intelligemment et 1 800 pieds carrés dédiés au stockage. Possibilité de diviser l’espace pour partager une partie du stockage. Récemment peint et entièrement rénové. Excellent espace disponible pour un atelier de réparation automobile ou un commerce de détail. Porte de garage à l’arrière et possibilité d’ajouter jusqu’à 45 000 pieds carrés de stationnement supplémentaire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
LC Enterprises
4950 S Broadway St
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