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West Penn Plaza 4950 William Penn Hwy 2 108 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murrysville, PA 15668
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FAITS SAILLANTS
- New led lighting
- Great signage on front of space and rider on post
- Ceiling height is 11' through the space
- Large windows let in plenty of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 108 pi² | 11’ | 3 ans | 32,38 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 68 261 $ CAD/an 5 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4950 William Penn Hwy - 1er étage
A must see retail location right on new route 22. Great signage on front of space and rider on post sign, along with large glass windows facing new route 22 for extra signage. The large windows let in plenty of natural light to the space. One rest room. The parking lot is shared. The ceiling height is 11' through the space. New led lighting. The space will be freshly painted.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’
- Accessible aux fauteuils roulants
- New led lighting
- Ceiling height is 11' through the space
- Great signage on front of space and rider on post
- Large windows let in plenty of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ata Black Belt & Academy
- Entraînement physique
- 1
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- Hydrate To Heal
- Soins de santé
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- Salon / Barbier / Spa
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ata Black Belt & Academy | Entraînement physique | 1 | - |
| Env Hair Studio | Services | 1 | - |
| Hydrate To Heal | Soins de santé | 1 | - |
| Nature Nail Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Panther Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 108 pi² | Façade | 360’ le William Penn Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 108 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 360’ le William Penn Hwy |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un emplacement commercial incontournable situé directement sur la nouvelle route 22. Excellente visibilité grâce à une enseigne sur la façade de l'espace et un panneau sur poteau, ainsi que de grandes vitrines donnant sur la nouvelle route 22 pour une signalisation supplémentaire. Les grandes vitrines permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Une salle de bain. Le stationnement est partagé. La hauteur du plafond est de 11 pieds dans tout l'espace. Nouvel éclairage LED. L'espace sera fraîchement peint.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Penn Plaza | 4950 William Penn Hwy
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