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Mixed Use | Hill Country Market Place 4951 FM 1283 280–5 912 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pipe Creek, TX 78063
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Faits saillants
- Located in the high growth northwest corridor of San Antonio
- Mixed use location offers flexibility for many business types with visibility and accessibility to/from FM 1283
- Use options include quick service restaurants, retail, office, service businesses, automotive, industrial, and more
- Positioned between Bandera, Boerne, Helotes, San Antonio/Alamo Ranch, and Castroville
- 280 feet of FM 1283 frontage with about 4,000 vehicles per day
- Competitive lease rate includes: water, sewer/septic, lawn/tree/parking lot maintenance, 2’x4’ monument sign space facing FM 1283 traffic, and a store
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-F | 280 à 5 912 pi² | Négociable | 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 63 399 $ CAD/an 5 283 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste C-F
•Located in the high growth northwest corridor of San Antonio •Positioned between Bandera, Boerne, Helotes, San Antonio/Alamo Ranch, and Castroville •Mixed use location offers flexibility for many business types with visibility and accessibility to/from FM 1283 •280 feet of FM 1283 frontage with about 4,000 vehicles per day •Use options include quick service restaurants, retail, office, service businesses, automotive, industrial, and more •Competitive lease rate includes: water, sewer/septic, lawn/tree/parking lot maintenance, 2’x4’ monument sign space facing FM 1283 traffic, and a storefront sign space (size varies by space) •Several turnkey second generation spaces •Several shell/frame spaces allowing for your vision and creativity •Utilities on site •All spaces have access to common area restrooms •Fully illuminated grounds for business hour flexibility and 24/7 visibility •Fully fenced perimeter with gates for access control •Site plan allows for several ingress/egress options and parking areas for ease of access •Anchored by The Eagle’s Nest, a full service bar and grill that’s been in business for years providing an established customer base for the center •Several spaces undergoing make-ready now
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Cour
- High growth northwest corridor of San Antonio
- 280 feet of FM 1283 frontage with about 4,000 VPD
- Several turnkey second generation spaces
- Several shell/frame spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 912 pi² | Superficie commerciale brute | 20 058 pi² |
| Min. divisible | 280 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 912 pi² |
| Min. divisible | 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 20 058 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Hill Country Market Place is a mixed-use center in the booming northwest San Antonio corridor, nestled between Helotes, Bandera, Lakehills/Medina Lake, and Alamo Ranch. Anchored by The Eagle’s Nest, a popular full-service bar and grill, you can anticipate built-in customer traffic from the surrounding local and extended Lakehills/Pipe Creek, Texas markets. This unique property offers exceptional flexibility: capitalize on the inward-facing courtyard design to create a vibrant market center, and/or establish your quick service restaurant, retail, office, service business, automotive or industrial establishment. Generously equipped with ample utilities, lighting, fencing/gates, and multiple ingress/egress points throughout, the location offers great utility for high-convenience operations that benefit from takeout and drive-thru features, and can also serve retail, office, and appointment-based businesses. Available spaces range from 200 to 1,000 square feet and vary from from shell/frame to second generation conditions, giving you the freedom to execute your vision or move into a turnkey setup. Secure your spot in this high-growth area. Schedule your tour today!
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Leverage Realty Consulting Group
Mixed Use | Hill Country Market Place | 4951 FM 1283
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