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4952 Centre Pointe Dr 11 074 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Charleston, SC 29418
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 | 11 074 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 244 037 $ CAD/an 20 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 116
CBC Atlantic presents 11,074 sq. ft of open Retail space directly next to Paul Mitchell School and adjacent to the newly opened Sportsman Warehouse and La-Z-Boy and Conn’s HomePlus. This property is located in the largest Retail hub in the Charleston area located directly across from Tanger Outlets which includes multiple national brands. This center is also in close proximity to a large selection of restaurants within Tanger that include Jim N’ Nicks, Chipotle, Chick-Fil-A and Five Guys. This an ideal location for another Retail user looking to capitalize on the high amount of traffic in the area and incredible tenant mix within Tanger. This property is also less than five minutes from Boeing, the North Charleston Convention Center and Charleston International Airport which continues to set records for the number of passengers passing through annually. Listing agents assume NO responsibility for correctness thereof, nor warrant the accuracy of the information or condition of the property. This is an offer to share commission. Commissions paid to outside agents is contingent upon Coldwell Banker Commercial Atlantic being paid by the Owner or Landlord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 11 074 pieds carrés d'espaces commerciaux de premier choix à louer
- À côté de l'école Paul Mitchell, Sportsman's Warehous
- En face de Tanger Outlets avec des marques nationales
- Restaurants à proximité : Chipotle, Chick-Fil-A, Five Guys
- À quelques minutes de Boeing, de l'aéroport et du centre des congrès
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4952 CENTRE POINTE DR, NORTH CHARLESTON, SC 29418
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Babab Kabob
- Restaurant
- 1
- -
- North Charleston Police Department
- Autre bureau
- 57
- Régional
- Paul Mitchell School
- Salon / Barbier / Spa
- 126
- International
- Randstad
- Agence d'emploi
- 904
- International
- Ryan Khan Insurance Llc
- Assurance
- 24 889
- National
- Sake House Japanese Sushi & Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Babab Kabob | Restaurant | 1 | - |
| North Charleston Police Department | Autre bureau | 57 | Régional |
| Paul Mitchell School | Salon / Barbier / Spa | 126 | International |
| Randstad | Agence d'emploi | 904 | International |
| Ryan Khan Insurance Llc | Assurance | 24 889 | National |
| Sake House Japanese Sushi & Steak House | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 074 pi² | Superficie totale du terrain | 4,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 074 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,22 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 5,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CBC Atlantic présente 11 074 pieds carrés d'espace de vente au détail ouvert directement à côté de l'école Paul Mitchell et à côté du tout nouvel entrepôt Sportsman Warehouse et de La-Z-Boy et Conn's HomePlus. Cette propriété est située dans le plus grand carrefour de commerce de détail de la région de Charleston, situé juste en face de Tanger Outlets, qui comprend plusieurs marques nationales. Ce centre se trouve également à proximité d'un grand choix de restaurants à Tanger, dont Jim N'Nicks, Chipotle, Chick-Fil-A et Five Guys. C'est un endroit idéal pour un autre utilisateur du commerce de détail qui cherche à tirer parti de la forte quantité de trafic dans la région et de l'incroyable mélange de locataires à Tanger. Cet établissement se trouve également à moins de cinq minutes de Boeing, du North Charleston Convention Center et de l'aéroport international de Charleston, qui continue d'établir des records pour le nombre de passagers qui transitent chaque année.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
4952 Centre Pointe Dr
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