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4953 Austin Park Ave 7 300 pi² Industriel Immeuble Buford, GA 30518 1 783 600 $ CAD (244,33 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Owner-User opportunity located in the City of Buford in the Shadburn Business Park.
Approx 7300 Sqft - 5000 SqFt ground level between office and warehouse - 2300 SqFt finished office mezzanine.
Tenant in place will be vacating
Can be converted for multi-tenant use as the building was originally built as a duplex.
Occupy one side lease the other
4 drive ins - 12'w x 14'h
10 parking spaces

13ReducedFor Sale - 4953 Austin Park Ave

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 783 600 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 300 pi²
Prix par pi²	244,33 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2006
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,37/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,41 AC
Zonage	C2

Prix	1 783 600 $ CAD
Prix par pi²	244,33 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,41 AC
Aire du bâtiment louable	7 300 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2006
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,37/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	C2

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	7-293-187	Évaluation des bâtiments	335 262 $ CAD
Évaluation du terrain	110 858 $ CAD	Évaluation totale	446 120 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

7-293-187

Évaluation du terrain

110 858 $ CAD

Évaluation des bâtiments

335 262 $ CAD

Évaluation totale

446 120 $ CAD

(770) 605-8841

CONTACTS

Drew Curtin
David Freeman
RE/MAX Center

ID d’inscription: 37215167
Date de mise sur le marché: 2025-08-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 4953 Austin Park Ave, Buford, GA 30518

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