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Valvoline | Ground Lease 4953 Old York Rd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Rock Hill, SC 29732 2 253 809 $ CAD (901,52 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Caroline du Sud Rock Hill 4953 Old York Rd, Rock Hill, SC 29732

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2026 brand new construction | New 15-year lease term | Absolute Net Ground Lease | Zero landlord responsibilities
  • Outparcel to 110 brand new residential units currently under construction | Close proximity to a strong performing Walmart Supercenter
  • Explosive population growth within a 1-mile radius | 51.91% from 2010- 2025
  • 2nd largest Valvoline franchisee | Quality Automotive Services, LLC | 200+ units
  • Great visibility from Old York Rd | 37,600 VPD
  • Affluent surrounding area | $123,743 average household income within a 3-mile radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in Rock Hill, SC. We welcome your review of this attractive investment.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 253 809 $ CAD
Prix par pi²
901,52 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
118 255 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (4 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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(704) 714-2363

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39049664

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4953 Old York Rd, Rock Hill, SC 29732

Le Commerce de détail Propriété à 4953 Old York Rd, Rock Hill, SC 29732 est actuellement disponible à vendre. Contacter Berkeley Capital Advisors pour plus de renseignements.

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Valvoline | Ground Lease | 4953 Old York Rd
(704) 714-2363 x

Valvoline | Ground Lease | 4953 Old York Rd

Carl Brendes
(704) 714-2363

Ransome Foose
(704) 379-1985

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

Matt Sagehorn
(562) 972-0044

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