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Valvoline | Ground Lease 4953 Old York Rd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Rock Hill, SC 29732 2 215 561 $ CAD (886,22 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 brand new construction | New 15-year lease term | Absolute Net Ground Lease | Zero landlord responsibilities
- Outparcel to 110 brand new residential units currently under construction | Close proximity to a strong performing Walmart Supercenter
- Explosive population growth within a 1-mile radius | 51.91% from 2010- 2025
- 2nd largest Valvoline franchisee | Quality Automotive Services, LLC | 200+ units
- Great visibility from Old York Rd | 37,600 VPD
- Affluent surrounding area | $123,743 average household income within a 3-mile radius
Résumé de l'annonce
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in Rock Hill, SC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 215 561 $ CAD
Prix par pi²
886,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
116 249 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5420701021 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 988 $ CAD | Évaluation totale | 308 988 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5420701021
Évaluation du terrain
308 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
308 988 $ CAD
Contacts
-
Carl Brendes -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Valvoline | Ground Lease | 4953 Old York Rd
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