49539 US Highway 27 | Davenport, FL 33897
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- Équipe LoopNet
49539 US Highway 27
Davenport, FL 33897
Heartland Dental · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À seulement 10 minutes de Disney World, l'une des attractions les plus visitées au monde (58 millions de visiteurs), ce qui entraîne un trafic client constant toute l'année
- Situé au milieu de communautés résidentielles nouvelles et en expansion comme Highlands Reserve Homes, Reunion Resort et ChampionsGate, assurant ainsi une clientèle stable
- Durée du bail principal de 12 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans avec une augmentation supplémentaire de 10 % la 13e année, puis tous les cinq ans par la suite pour predi
- Positionné le long de l'US Highway 27 avec 57 000 AADT, complété par des comptage robustes de la circulation à proximité provenant de l'activité locale et touristique
- Le locataire assume toutes les dépenses immobilières, y compris les impôts, les assurances et l'entretien, assurant ainsi un véritable revenu passif aux investisseurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 328 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 328 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,75 AC
Stationnement
37 places (8,55 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-25-13-998014-000040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 697 732 $ | Évaluation totale | 697 732 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-25-13-998014-000040
Évaluation du terrain
697 732 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
697 732 $
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