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8 Unit Retail - Harrisburg NC 4954 Hwy 49 hwy 8 846 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Harrisburg, NC 28075 1 895 614 $ CAD (214,29 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- State Highway 49 Frontage
- Under Market Rents on Month to Month Leases
- Ability to add NNN Leases
- Huge Value Add
- Heavy Traffic Counts
Résumé de l'annonce
This offering presents a rare value-add retail investment located along highly trafficked Hwy 49 in Harrisburg, NC, one of the Charlotte metro’s fastest-growing submarkets. The property consists of 8 retail units within a 9-unit commercial condominium building, allowing investors to acquire the majority of the income-producing space while benefiting from shared infrastructure and strong frontage exposure.
Current rents are significantly below market, with all tenants operating on month-to-month leases, creating an immediate opportunity for a new owner to implement a strategic rent reset and lease-up plan.
Current rents are significantly below market, with all tenants operating on month-to-month leases, creating an immediate opportunity for a new owner to implement a strategic rent reset and lease-up plan.
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 846 pi²
Année de construction
1991
Prix
1 895 614 $ CAD
Prix par pi²
214,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
GC - General Commercial
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
651 428 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
659 836 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 311 264 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
8 Unit Retail - Harrisburg NC | 4954 Hwy 49 hwy
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