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4955 Appian Way 1 526 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble El Sobrante, CA 94803 1 244 666 $ CAD (815,38 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
listing price 899k, Commercial retail store (4955 Appian Way, 1051 sqft) and (4955 Appian Way #A restaurant, 500 sqft). One building total sq ft 1551 sq ft and Lot size 9278 sqft.
Two PGE meters, one water meter, both tenants pay their own utilities pge, and share water bills except exterior building maintenance.
Commercial retail store (4955 Appian Way, 1051 sqft Estimated) $3,000 rent, $6,000 Security deposit, 5 year fix with 5year option for renewal, Tenants pay for all utilities except exterior building maintenance, tenants pay to Crunchy chicken pary their $100 water monthly bill.
Crunchy Chicken- (4955 Appian Way #A restaurant, 500 sqft Estimated)
Crunchy Chicken will reopen soon again from 5/2025, estimated previous food sale 65k monthly nothing in writing the sales, this is the verbal information given by business owner)
Tar gravel roof: few years old, slab foundation, please review pictures to describe more from there.
Advertisement remarks use some of the correct advertisement remarks from the last listing I sold in Richmond CA 94805.
Two PGE meters, one water meter, both tenants pay their own utilities pge, and share water bills except exterior building maintenance.
Commercial retail store (4955 Appian Way, 1051 sqft Estimated) $3,000 rent, $6,000 Security deposit, 5 year fix with 5year option for renewal, Tenants pay for all utilities except exterior building maintenance, tenants pay to Crunchy chicken pary their $100 water monthly bill.
Crunchy Chicken- (4955 Appian Way #A restaurant, 500 sqft Estimated)
Crunchy Chicken will reopen soon again from 5/2025, estimated previous food sale 65k monthly nothing in writing the sales, this is the verbal information given by business owner)
Tar gravel roof: few years old, slab foundation, please review pictures to describe more from there.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 526 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 244 666 $ CAD
Prix par pi²
815,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
R-B - Commerce de détail
Stationnement
6 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
48’ sur Appian Way
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 426-270-033-1 | Évaluation des bâtiments | 188 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 302 543 $ CAD | Évaluation totale | 490 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
426-270-033-1
Évaluation du terrain
302 543 $ CAD
Évaluation des bâtiments
188 065 $ CAD
Évaluation totale
490 608 $ CAD
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Présenté par
4955 Appian Way
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