Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4955 Appian Way 1 526 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble El Sobrante, CA 94803 1 231 288 $ CAD (806,87 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- A fully leased fast-food + retail combo featuring a Krispy Krunchy Chicken restaurant (approx. 500 sq ft) and a separate retail space.
- The property includes one water meter and two PG&E meters, with tenants responsible for all utilities—a major plus for low-maintenance ownership.
- Situated on a 9,278 sq ft lot, providing parking and future improvement potential.
- Both units are currently tenant-occupied with 5-year leases and 5-year renewal options, creating stable, long-term rental income.
- Located directly on Appian Way, a busy commercial corridor offering excellent visibility and steady traffic for both businesses.
- A relatively new tar-and-gravel roof and slab foundation help ensure improved durability and lower deferred-maintenance concerns.
Résumé de l'annonce
listing price 899k, Commercial retail store (4955 Appian Way, 1051 sqft) and (4955 Appian Way #A restaurant, 500 sqft). One building total sq ft 1551 sq ft and Lot size 9278 sqft.
Two PGE meters, one water meter, both tenants pay their own utilities pge, and share water bills except exterior building maintenance.
Commercial retail store (4955 Appian Way, 1051 sqft Estimated) $3,000 rent, $6,000 Security deposit, 5 year fix with 5year option for renewal, Tenants pay for all utilities except exterior building maintenance, tenants pay to Crunchy chicken pary their $100 water monthly bill.
Crunchy Chicken- (4955 Appian Way #A restaurant, 500 sqft Estimated)
Crunchy Chicken will reopen soon again from 5/2025, estimated previous food sale 65k monthly nothing in writing the sales, this is the verbal information given by business owner)
Tar gravel roof: few years old, slab foundation, please review pictures to describe more from there.
Advertisement remarks use some of the correct advertisement remarks from the last listing I sold in Richmond CA 94805.
Two PGE meters, one water meter, both tenants pay their own utilities pge, and share water bills except exterior building maintenance.
Commercial retail store (4955 Appian Way, 1051 sqft Estimated) $3,000 rent, $6,000 Security deposit, 5 year fix with 5year option for renewal, Tenants pay for all utilities except exterior building maintenance, tenants pay to Crunchy chicken pary their $100 water monthly bill.
Crunchy Chicken- (4955 Appian Way #A restaurant, 500 sqft Estimated)
Crunchy Chicken will reopen soon again from 5/2025, estimated previous food sale 65k monthly nothing in writing the sales, this is the verbal information given by business owner)
Tar gravel roof: few years old, slab foundation, please review pictures to describe more from there.
Advertisement remarks use some of the correct advertisement remarks from the last listing I sold in Richmond CA 94805.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 526 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 231 288 $ CAD
Prix par pi²
806,87 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
R-B - Commerce de détail
Stationnement
6 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
48’ sur Appian Way
Commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 426-270-033-1 | Évaluation des bâtiments | 183 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 295 971 $ CAD | Évaluation totale | 479 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
426-270-033-1
Évaluation du terrain
295 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 980 $ CAD
Évaluation totale
479 951 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4955 Appian Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.