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Mixed Use Pacific Beach Property For Sale 4955 Cass St 4 526 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92109 3 829 504 $ CAD (846,11 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3 UNIT MIXED-USE RETAIL AND RESIDENTIAL BUILDING
- 125 FEET OF FRONTAGE ALONG CASS STREET
- NEWLY REMODELED BUILDING, WALKING DISTANCE TO THE BEACH
- OCCUPIED BY HOT OR NOT THAI, PB GYM, AND A RESIDENTIAL UNIT
- PARTIAL OCEAN VIEWS FROM TOP FLOOR OF GYM DECK
- POTENTIAL OWNER-USER, INVESTOR OR DEVELOPER OPPORTUNITY
Résumé de l'annonce
Originally listed at $3,350,000, then $3,225,000, then $2,950,000 and now is listed at $2,800,000!!!
The Franco Realty Group is proud to exclusively present for sale 4955-65 Cass Street San Diego, CA 92109. This mixed-use property is comprised of 3 units: Hot or Not Thai Food, the PB Outdoor Gym and a residential unit. The property underwent substantial renovation in 2017/2018. The subject property is situated just blocks from the beach in a high-demand rental market, this site offers strong potential for a ground-up multi-family redevelopment, an investor opportunity to collect great cash flow, and there is the potential opportunity for an owner-user.
The Franco Realty Group is proud to exclusively present for sale 4955-65 Cass Street San Diego, CA 92109. This mixed-use property is comprised of 3 units: Hot or Not Thai Food, the PB Outdoor Gym and a residential unit. The property underwent substantial renovation in 2017/2018. The subject property is situated just blocks from the beach in a high-demand rental market, this site offers strong potential for a ground-up multi-family redevelopment, an investor opportunity to collect great cash flow, and there is the potential opportunity for an owner-user.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 526 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2018
Prix
3 829 504 $ CAD
Prix par pi²
846,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
229 770 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CSCPD, San Diego
Façade
175’ sur Cass St
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 415-421-20 | Évaluation des bâtiments | 2 658 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 899 395 $ CAD | Évaluation totale | 4 557 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
415-421-20
Évaluation du terrain
1 899 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 658 524 $ CAD
Évaluation totale
4 557 919 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Mixed Use Pacific Beach Property For Sale | 4955 Cass St
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