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4955 Pacific St 1 091 pi² Bureau Immeuble Rocklin, CA 95677 643 082 $ CAD (589,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- This well-located commercial property offers excellent walkability and street presence in one of the County's most historic/pedestrian-friendly areas
- Vintage character with oversized lot.
- Downtown Rocklin's Quarry District offers a growing number of restaurants, coffee roasters and boutique shops just steps away.
- Flexibility for a variety of commercial applications including professional office, neighborhood retail, or boutiques service uses.
Résumé de l'annonce
Placer Commercial Group is pleased to present a rare opportunity to acquire a compact owner-user office building in the heart of Historic Rocklin, CA. Located at 4955 Pacific Street in the Quarry District, this single-story, two-suite office building enjoys a highly walkable position just steps from downtown shops, cafes, and the Capitol Corridor rail stop.
This well-located commercial property offers excellent walkability and street presence in one of Placer County's most historic and pedestrian-friendly submarkets — ideal for an owner-user or investor seeking a small footprint with strong long-term land value.
This well-located commercial property offers excellent walkability and street presence in one of Placer County's most historic and pedestrian-friendly submarkets — ideal for an owner-user or investor seeking a small footprint with strong long-term land value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 091 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
643 082 $ CAD
Prix par pi²
589,44 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 091 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C-2 - Commerce de détail
Stationnement
7 places (6,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-092-015 | Évaluation des bâtiments | 368 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 747 $ CAD | Évaluation totale | 491 904 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-092-015
Évaluation du terrain
123 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 157 $ CAD
Évaluation totale
491 904 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4955 Pacific St
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