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4955 Richlands Hwy 8 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, NC 28540
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FAITS SAILLANTS
- Disponibilité immédiate, vacant, nettoyé et prêt pour la visite
- Porte aérienne, 10 pi x 10 pi
- Zone à forte croissance
- À moins d'un tiers de mille de l'école primaire Clearview, ouverte en août 2022, 840 élèves ont une capacité scolaire de 840
- EMMÉNAGER PRÊT
- 26,500 AADT (2020) on 4-lane Hwy w/ turn lanes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 425 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 116 095 $ CAD/an 9 675 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Détaillant
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- Onslow County Government
- Administration publique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Onslow County Government | Administration publique | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 425 pi² | Superficie commerciale brute | 8 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 425 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMMÉNAGER PRÊT, 8 425 +/- SF Porte aérienne, 10 pi x 10 pi Bâtiment en acier à faible entretien, accès complet à la route avec voies de virage et de décrochage (gauche dans/gauche) 26 500 AADT (2020) sur la route 258 et 24 à 4 voies entre Richlands et Jacksonville NC À moins d'un tiers de mille de l'école primaire Clearview, ouverte en août 2022, 840 élèves ont une capacité scolaire de 840 Zone à forte croissance Emplacement d'angle avec 281 pieds de façade Excellente accessibilité et visibilité grâce à la voie de virage sur les routes 258 et 24 Grand stationnement Alimentation triphasée Panneaux grand piédestal, 8 pi x 12 pi, éclairé Bâtiment en acier à faible entretien et toit métallique à couture debout Éclairage automatique avec détection d'occupation Intérieur/extérieur, Porte d'entrée automatique
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
4955 Richlands Hwy
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