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4955 Sugarloaf Pky
Lawrenceville, GA 30044
Sugarloaf Promenade · Commerce de détail Propriété À louer
·
8 932 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Prime Sugarloaf Parkway frontage with direct curb access.
- Anchored by national brands including Bank of America and Dunkin Donuts.
- Located just south of Hwy 316 with strong regional traffic draw.
- Surrounded by dense residential and affluent demographics.
- Two retail suites available with flexible configurations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 932 pi² | Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sugarloaf Promenade est un centre commercial dynamique de ±45 864 pi², stratégiquement situé sur Sugarloaf Parkway, juste au sud de l'autoroute 316 à Lawrenceville, en Géorgie. Ce site très visible bénéficie d’un fort achalandage et d’une excellente accessibilité grâce à une entrée directe sur Sugarloaf Parkway. Le centre est entouré d’une population dense et aisée, avec plus de 252 000 résidents et un revenu moyen par ménage dépassant 100 000 $ dans un rayon de cinq miles. La propriété propose un mélange diversifié de locataires, incluant des marques nationales et régionales telles que Bank of America, Dunkin Donuts, Illusion Café & Sports Bar, et Lin’s Chopstix. Cette cohabitation de locataires attire un flux constant de visiteurs et renforce la visibilité des espaces disponibles. Actuellement, deux locaux commerciaux sont disponibles, offrant des superficies flexibles de 1 932 pi² et 7 000 pi², idéales pour divers concepts de commerce de détail, de services ou de restauration. Sugarloaf Promenade est idéalement positionné pour desservir le marché en pleine croissance de Lawrenceville et les communautés environnantes du comté de Gwinnett. Sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l’I-85 et l’autoroute 316, en fait une destination pratique pour les résidents locaux et les navetteurs. Les solides données démographiques, la forte population active en journée et la base de locataires bien établie du centre en font une opportunité attrayante pour les détaillants à la recherche d’un emplacement performant en banlieue.
