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49550-49560 Van Dyke Rd 2 640–21 940 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Shelby Township, MI 48317
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | Négociable | 165,28 $ CAD/pi²/an 13,77 $ CAD/pi²/mois 710 692 $ CAD/an 59 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 640 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 36 361 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 82 639 $ CAD/an 6 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 6 000 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 82 639 $ CAD/an 6 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
49550 (B) Van Dyke Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 940 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage accentué
1er étage
49562 Van Dyke Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 940 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
1er étage
49550 (A) Van Dyke Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Air central et chauffage
- Éclairage accentué
2e étage
49558 Van Dyke Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 940 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage accentué
2e étage
49550 (A) Van Dyke Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Air central et chauffage
- Éclairage accentué
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Rick's Tire & Wheel
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rick's Tire & Wheel | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 940 pi² | Superficie commerciale brute | 29 940 pi² |
| Max. contigu | 9 940 pi² | Année de construction/rénovation | 1974/1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 21 940 pi² |
| Max. contigu | 9 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 940 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/1988 |
| Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Êtes-vous prêt à saisir une opportunité incroyable pour lancer votre entreprise dans un emplacement de choix? Imaginez votre projet prospérer dans un complexe spacieux offrant des options de 1 000, 3 000, 6 000, ou même 10 000 pieds carrés, tous bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans une zone très recherchée. L'espace de 10 000 pieds carrés sur deux étages serait idéal pour un restaurant, un bar, ou même un gym. Ce quartier dynamique est animé par de fantastiques boutiques et restaurants, et est situé à proximité des écoles et des lignes de bus, ce qui le rend facilement accessible à tous. De plus, un stationnement abondant garantit que vos clients n'auront aucun problème à vous rendre visite. La propriété est actuellement en cours de rénovations impressionnantes, incluant un tout nouveau toit en caoutchouc, des systèmes modernes de climatisation et de chauffage central, ainsi qu'une nouvelle garniture de fascia qui sera installée d'ici la fin de l'année. Avec un stationnement mis à jour, des planchers élégants et un éclairage LED écoénergétique déjà en place, les possibilités sont infinies! Que vous rêviez d'ouvrir un restaurant sur deux étages ou un bar animé, cet espace est la toile parfaite pour concrétiser votre vision entrepreneuriale. Faites le grand saut et saisissez cette opportunité exceptionnelle! Disponibilité : 4100 pieds carrés en façade, prêt à être peint, avec éclairage LED, planchers améliorés, et des rénovations impressionnantes à venir, incluant une nouvelle garniture de fascia et un toit en caoutchouc qui seront installés d'ici la fin de l'année. D'ici 2025, le stationnement sera également mis à jour. Le toit plat et les systèmes de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) ont déjà été installés en 2023-2024.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
49550-49560 Van Dyke Rd
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