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4956 Romaine St 16 Unité Immeuble d’appartements 4 174 810 $ CAD (260 926 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90029
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Hollywood investment opportunity featuring 16 one-bedroom, one-bathroom units, each with its own assigned parking space. Offered at $3,050,000 (approximately $190,625 per unit), this well-maintained asset delivers strong in-place income with a cap rate of approximately 6.1% and immediate upside. One vacant unit allows a new owner to lease at market and increase cash flow from day one, with additional upside through rent growth and operational improvements. The excellent unit mix, favorable parking ratio, and sought-after Hollywood location make this a compelling opportunity for both value-add and long-term investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 174 810 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 260 926 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 406 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 4 174 810 $ CAD |
| Prix par unité | 260 926 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 15 406 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5538-004-001 | Évaluation des bâtiments | 859 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 255 $ CAD | Évaluation totale | 1 227 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5538-004-001
Évaluation du terrain
368 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
859 310 $ CAD
Évaluation totale
1 227 565 $ CAD
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