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CVS w/ Drive-Thru in FL | 15-Yr Corp Abs NNN 49581 Highway 27 13 802 pi² Commerce de détail Immeuble Davenport, FL 33897 10 616 346 $ CAD (769,19 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il reste 15 ans | Entreprise garantie | Locataire bien connu et établi | Qualité Investissement (S & P : BBB)
- Intersection à angle dur (38 500 VPD) | Excellente visibilité et accès | Équipé au volant
- Destination touristique populaire | Walt Disney World Resort
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- En face de Publix Anchored Center | Corridor de vente au détail | Forte présence nationale/locataire de crédit
- Harper Grove Apartments (264 unités) | Base de consommateurs directs | Fortes données démographiques dans la zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement CVS Pharmacy absolument NNN, garantie par l'entreprise et équipée d'un entraînement direct, située à Davenport, en Floride. Le locataire, Holiday CVS, LLC, a environ 15 ans de sa durée initiale avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est garanti par CVS Caremark Corporation (S&P : BBB) et il s'agit d'une NNN absolue sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis avec plus de 9 900 magasins aux États-Unis et à Porto Rico.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 802 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
10 616 346 $ CAD
Prix par pi²
769,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
557 332 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,69 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CVS Pharmacy
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CVS Pharmacy | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-25-13-000000-041020 | Évaluation des bâtiments | 2 441 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 718 738 $ CAD | Évaluation totale | 4 160 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-25-13-000000-041020
Évaluation du terrain
1 718 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 441 730 $ CAD
Évaluation totale
4 160 468 $ CAD
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Présenté par
CVS w/ Drive-Thru in FL | 15-Yr Corp Abs NNN | 49581 Highway 27
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