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496 Main St 1 512 pi² Commerce de détail Immeuble Fryeburg, ME 04037 808 010 $ CAD (534,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic
- Excellent Visibility
- Value-Add
Résumé de l'annonce
496 Main Street presents a rare opportunity to reposition a proven fuel and convenience location along one of Maine’s most active tourism corridors. Strategically situated in Fryeburg, the property benefits from consistent, year-round traffic driven by both local demand and a steady influx of seasonal visitors traveling through the Mount Washington Valley region.
Historically operating as a fuel and convenience destination, the site offers embedded demand with established consumer behavior already in place. Its high-visibility location along Main Street provides excellent frontage, accessibility, and exposure, key fundamentals for a successful retail or service-oriented operation.
This is a value-add opportunity to bring the property back to its former glory. With the right operator or investor, 496 Main Street can be revitalized into a high-performing asset that capitalizes on its strong location, proven use, and the continued growth of tourism and through-traffic in the surrounding area.
Historically operating as a fuel and convenience destination, the site offers embedded demand with established consumer behavior already in place. Its high-visibility location along Main Street provides excellent frontage, accessibility, and exposure, key fundamentals for a successful retail or service-oriented operation.
This is a value-add opportunity to bring the property back to its former glory. With the right operator or investor, 496 Main Street can be revitalized into a high-performing asset that capitalizes on its strong location, proven use, and the continued growth of tourism and through-traffic in the surrounding area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 512 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
808 010 $ CAD
Prix par pi²
534,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
Commercial
Commodités
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | FRYE-000041-000000-000005 | Évaluation des bâtiments | 452 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 061 $ CAD | Évaluation totale | 677 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FRYE-000041-000000-000005
Évaluation du terrain
225 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
452 320 $ CAD
Évaluation totale
677 382 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
496 Main St
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