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4960 Pacheco Blvd 8 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Martinez, CA 94553 3 443 275 $ CAD (405,09 $ CAD/pi²) 3,98% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Good location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property includes 2 buildings on approximately .86 acre. Property is fully rented by 2 tenants.. Close to 680 - 4 interchange.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
3 443 275 $ CAD
Prix par pi²
405,09 $ CAD
Taux de capitalisation
3,98%
Revenu net d’exploitation
136 935 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
R-B - Commerce de détail
Stationnement
6 places (0,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Pacheco Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-010-023-0 | Évaluation des bâtiments | 370 739 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 63 916 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 434 655 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-010-023-0
Évaluation du terrain
63 916 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
370 739 $ CAD (2025)
Évaluation totale
434 655 $ CAD (2025)
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4960 Pacheco Blvd
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