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Shoppers Plaza 4960 William Flynn Hwy 610–28 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allison Park, PA 15101
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Home Depot et Panera.
- Un demi-mille au sud de PA Turnpike.
- Accès aux feux de circulation.
- Les principaux locataires comprennent PNC Bank, Pet Supplies Plus, Pep Boys, Chipotle, Hallmark et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17 | 3 900 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 80 993 $ CAD/an 6 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1A | 3 123 pi² | Négociable | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 99 447 $ CAD/an 8 287 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 610 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 12 668 $ CAD/an 1 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 000 pi² | 1-10 ans | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 31 844 $ CAD/an 2 654 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 20 000 pi² | 1-10 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 332 280 $ CAD/an 27 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4960 William Flynn Hwy - 1er étage - ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
4960 William Flynn Hwy - 1er étage - ste 1A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Service au volant
4960 William Flynn Hwy - 1er étage - ste 24
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4960 William Flynn Hwy - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4960 William Flynn Hwy - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPPERS PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 379
- International
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 853
- International
- Pep Boys
- Automobile
- 1 061
- International
- Pet Supplies Plus
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 379 | International |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 853 | International |
| Pep Boys | Automobile | 1 061 | International |
| Pet Supplies Plus | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 633 pi² | Façade | 1 059’ le William Flinn Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 235 080 pi² |
| Stationnement | 3537 places | Superficie totale du terrain | 47,79 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 28 633 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3537 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 059’ le William Flinn Hwy |
| Superficie commerciale brute | 235 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,79 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Home Depot et Panera. Situé dans le corridor achalandé de la route 8. Accès aux feux de circulation. Les principaux locataires comprennent PNC Bank, Pet Supplies Plus, Pep Boys, Chipotle, Hallmark et plus encore.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppers Plaza | 4960 William Flynn Hwy
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