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Coachella Shopping Center 49617-51101 Harrison St 1 200–32 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coachella, CA 92236
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à un mélange éclectique d'options de restauration locales, de détaillants et de grands détaillants nationaux.
- Excellente exposition à plus de 26 000 véhicules quotidiens moyens à une intersection signalée très fréquentée.
- Situé à côté d'un centre commercial Smart & Final extra-ancré et d'un centre commercial ancré à Cardenas Markets.
- La population environnante prévoit une croissance, et la région bénéficie d'une vaste industrie touristique.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 500 à 23 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
49617-49939 Cesar Chavez St - 1er étage
Former liquor store with walk in still in place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
49617-49939 Cesar Chavez St - 1er étage
End Cap anchor space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
49617-49939 Cesar Chavez St - 1er étage
49849 Cesar Chavez St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
49617-49939 Cesar Chavez St - 1er étage
49915 Cesar Chavez St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
0 Cesar Chavez St - 1er étage - ste Pad
Pad space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COACHELLA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sears
- Grand magasin
- 89
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sears | Grand magasin | 89 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coachella Shopping Center est le centre commercial dominant dans la zone commerciale. Englobant plus de 11 acres à l'angle sud-est de Cesar Chavez et de la 50e avenue à Coachella. Situé juste à côté de la CA-111 (l'une des principales artères de la région de Coachella Valley), le centre est facilement accessible à l'intersection signalisée de l'avenue 50 et de la rue Harrison/Cesar Chavez. Coachella Shopping Center est le centre commercial OG de la région, avec des locataires prospères à long terme et une clientèle fidèle qui s'étend sur plusieurs générations. Récemment rénové et NNN est toujours le plus bas de la région, avec seulement 0,25 cents pi/pied. Ancré par le magasin Sears Hometown, le centre commercial Coachella abrite un mélange éclectique d'options de restauration locales et de détaillants. Alors que la population environnante devrait connaître une croissance démographique de 5,5 % dans un rayon de cinq milles, la vallée de Coachella est connue pour son énorme industrie touristique avec des millions de visiteurs chaque année. La vallée compte des boutiques locales uniques, des boutiques de créateurs, des trouvailles vintage et de grands détaillants nationaux, et le centre commercial Coachella offre une excellente occasion de rejoindre cette région passionnante.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Abesud Halum
Coachella Shopping Center | 49617-51101 Harrison St
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