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49617 U.S. Highway 550 Hwy Lot • Terrain commercial • 2,93 Acres • 4 885 720 $ CAD • Durango, CO 81301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway Frontage
- In the Heart of Purgatory Ski Resort
- Walk to the Slopes!
- Sweeping Rocky Mountain Views
- Mixed Use Commercial Designation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a rare opportunity to acquire a prime mixed-use redevelopment site in the heart of Purgatory Ski Resort north of historic downtown Durango, Colorado. This 2.9-acre parcel offers unparalleled giant mountain views and boasts significant highway frontage, for excellent visibility and year-round accessibility.
Originally built in 1969 as the Purgatory Inn, this prime site is ideal to fill a void among the needs at the Resort today, which could potentially include a boutique hotel, condos, townhomes, apartments, retail, restaurant + bar, grocery market, coffee shop...or some combination! La Plata County land use code could allow for 3-4 stories in height depending on the architectural design and the proposed use. Served by Purgatory Metro District for water and sewer as well as La Plata Electric service on-site. Existing real estate offered "As Is". No covenants.
Seize this unparalleled opportunity to develop a landmark Resort property in one of SW Colorado's premier ski destinations. This offering includes two parcels:
5089-243-13-027
Taxes 2024 $5,591
Seller: Junction Creek LLC
0.716 Acres
5089-243-13-028
Taxes 2024 $17,024
Seller: Junction Three LLC
2.214 Acres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 885 720 $ CAD | Taille du lot | 2,93 AC |
| Prix par AC | 1 667 481,27 $ CAD |
| Prix | 4 885 720 $ CAD |
| Prix par AC | 1 667 481,27 $ CAD |
| Taille du lot | 2,93 AC |
COMMERCIAL MIXED USE RESORT REDEVELOPMENT OPPORTUNITY. Presenting a rare opportunity to acquire a prime mixed-use redevelopment site in the heart of Purgatory Ski Resort north of historic downtown Durango, Colorado.
DESCRIPTION
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL MIXTE POUR STATION DE VACANCES Voici une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement mixte de premier choix au cœur de la station de ski Purgatory, au nord du centre-ville historique de Durango, Colorado. Ce terrain de 2,9 acres offre des vues spectaculaires sur les montagnes et bénéficie d'une importante façade sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès facile tout au long de l'année. Construit à l'origine en 1969 sous le nom de Purgatory Inn, ce site exceptionnel est idéal pour répondre aux besoins actuels de la station. Les possibilités pourraient inclure un hôtel boutique, des condos, des maisons en rangée, des appartements, des commerces, un restaurant + bar, un marché d'alimentation, un café... ou une combinaison de ces options! Le code d'utilisation des terres du comté de La Plata pourrait permettre des bâtiments de 3 à 4 étages selon le design architectural et l'utilisation proposée. Le site est desservi par le district métropolitain de Purgatory pour l'eau et les égouts, ainsi que par le service électrique de La Plata. Immobilier existant offert "tel quel". Aucun engagement restrictif. Saisissez cette opportunité unique de développer une propriété emblématique dans l'une des destinations de ski les plus prisées du sud-ouest du Colorado.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R423893 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 $ CAD | Évaluation totale | 56 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
49617 U.S. Highway 550 Hwy
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