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Tropicana Decatur Plaza 4965-5035 W Tropicana Ave 920–6 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89103
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FAITS SAILLANTS
- Intersection principale
- Mix de locataires nationaux et régionaux
- Corridor commercial et résidentiel dense
- EOS Fitness Ancré
- Proximité du boulevard Las Vegas
- Forte population de jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 280 pi² | 5-10 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 141 312 $ CAD/an 11 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4965-B | 3 480 pi² | 5-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 143 791 $ CAD/an 11 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4985-103 | 920 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 57 021 $ CAD/an 4 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5045 W Tropicana Ave - 1er étage - ste 110
Second Generation Restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
4965-5035 W Tropicana Ave - 1er étage - ste 4965-B
JR Anchor/Big Box Space next to EOS Fitness. Great store front and pylon signage opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace Jr Anchor disponible
- Signalisation du pylône disponible
- Excellente signalisation avant du magasin
- À côté de EOS Fitness
- Circulation piétonnière intense à l'intérieur du centre
4965-5035 W Tropicana Ave - 1er étage - ste 4985-103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TROPICANA DECATUR PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Denny's
- Restaurant
- 1 691
- International
- Eos Fitness
- Entraînement physique
- 267
- National
- Papa John's
- Pizza
- 3 909
- International
- Starbucks
- Café
- 19 210
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 946
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Denny's | Restaurant | 1 691 | International |
| Eos Fitness | Entraînement physique | 267 | National |
| Papa John's | Pizza | 3 909 | International |
| Starbucks | Café | 19 210 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 946 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un excellent centre commercial au cœur de la vallée de Las Vegas. Trop Plaza est situé en face de l'hôtel et du casino d'Orléans. Trop Plaza se trouve à environ un (1) mille de la célèbre bande de Las Vegas et du boulevard Las Vegas. Ancré par EOS Fitness et Walgreens, le centre comprend également Starbucks, Wing Stop, Denny's, Greens and Proteins, Papa Johns, Subway et plus encore...
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tropicana Decatur Plaza | 4965-5035 W Tropicana Ave
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