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4967 West Chester Pike Lot • Terrain commercial • 0,92 Acres • 1 094 032 $ CAD • Newtown Square, PA 19073

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- Asking Price: $800,000.
- National Realty Corporation (NRC)/Videon Chrysler Dodge Jeep Ram are ground co-lessees who have indicated their desire to exercise each of their Two (2) Five (5) year renewal options and One (1) Eleven (11) month renewal option bringing the term of the lease to approximately 17-years (April 2042 termination).
- Base Term: Two (2) years remain. $42,350/year/nnn.
- Extension Increases: Ten Percent (10.00%)/5-year period.
- Market orientated sellers.
- Recently appraised at $775,000.

4967 West Chester Pike, Newtown Sq, PA(2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 094 032 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Centre communautaire Garderie Restauration rapide Jardinerie Soins de santé En attente de développement Médical Parc de stationnement Bureau de poste Restaurant Station de service
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote	Taille totale du lot	0,92 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	1950
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2, Highway Commercial - Le zonage permet, de plein droit, des restaurants avec service au volant, des banques, des usages mixtes, des garderies, des ventes de voitures, des dispensaires, des lave-autos, des bureaux médicaux, des commerces de détail, etc.

Prix	1 094 032 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Centre communautaire Garderie Restauration rapide Jardinerie Soins de santé En attente de développement Médical Parc de stationnement Bureau de poste Restaurant Station de service
Taille totale du lot	0,92 AC
Année de construction	1950
Zonage	C-2, Highway Commercial - Le zonage permet, de plein droit, des restaurants avec service au volant, des banques, des usages mixtes, des garderies, des ventes de voitures, des dispensaires, des lave-autos, des bureaux médicaux, des commerces de détail, etc.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 094 032 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	1 189 165,22 $ CAD

Prix	1 094 032 $ CAD
Prix par AC	1 189 165,22 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

0.92 AC parcel along Rt-3/West Chester Pike near the signalized intersection of Rt-3 and Providence Road. Zoned C-2, Highway Commercial with by right uses for mixed-use, drive-through retail, bank, restaurant, medical office, adult day care, etc.

DESCRIPTION

- Opportunité exceptionnelle d'acquérir près d'un acre le long de West Chester Pike/Rt-3 (26,000 AADT, direction ouest uniquement). - Actuellement loué sous forme de bail foncier avec une durée de base expirant dans deux ans. - Revenu moyen des ménages : 158,589 $/an. - Population (rayon de 5 miles) : 93,349 habitants. - Ménages (rayon de 5 miles) : 36,449.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	19-00-00423-00	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	193 462 $ CAD	Évaluation totale	193 462 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

19-00-00423-00

Évaluation du terrain

193 462 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

193 462 $ CAD

(484) 796-1076

CONTACT

Mark McGarrity
Jackson Cross Partners

ID d’inscription: 36516833
Date de mise sur le marché: 2025-06-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 4967 West Chester Pike, Newtown Square, PA 19073

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