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Dollar General 4968 Highway 127 S 9 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Crossville, TN 38572 1 795 417 $ CAD (197,30 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2018 build-to-suit construction for Dollar General
- Absolute NNN lease structure with zero management responsibilities
- Tennessee is an income tax free state
- ±7.5 Years remaining on an initial 15-year lease, which includes Five, 5-Year extension options all of which include a 10% rent increase
- Corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation (S&P: BBB)
- Located along Highway 127 S with average daily traffic counts exceeding ±11,000 vehicles
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 263667, 356505 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 263667, 356505 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 795 417 $ CAD
Prix par pi²
197,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
125 679 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
A
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018139 05006 | Évaluation des bâtiments | 352 970 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 019 $ CAD | Évaluation totale | 378 988 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018139 05006
Évaluation du terrain
26 019 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 970 $ CAD
Évaluation totale
378 988 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 4968 Highway 127 S
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