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Clarion Plaza 497-503 N Ventu Park Rd 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newbury Park, CA 91320
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Faits saillants
- Highly visible frontage along North Ventu Park Road with 161 feet of exposure
- Surrounded by residential communities and walkable to neighboring retailers and services
- On-site parking with 15 dedicated spaces to accommodate patrons
- Convenient access to and from U.S. Route 101 via a signalized intersection
- Position within a larger retail and hotel cluster ensures shared customer traffic
- Located minutes from major shopping destinations and hospitality options in the Conejo Valley
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 501 | 835 pi² | Négociable | 42,47 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 35 464 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
497-503 N Ventu Park Rd - 1er étage - ste 501
Located in the heart of Newbury Park with prime frontage along N. Ventu Park Rd. This highly visible location offers exceptional accessibility and exposure, directly across the street from Walmart and Walgreens, and adjacent to Ralphs. Surrounded by strong national retailers and steady daily traffic, the property is ideally positioned for a variety of retail, office, or service-oriented uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great frontage along North Ventu Park Road
- Prominent signage opportunity
- Strong daytime and residential population in the s
- Located within an established neighborhood commerc
- Convenient access to the Ventura (101) Freeway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Newbury Repair Shop | Réparation de chaussures | 1 | - |
| Santa Barbara Pickle Ball Shop | Détaillant | 1 | - |
| Servicios CMS | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Silhouette Hairstyling | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Ventu Park Liquor & Market | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 835 pi² | Façade | 161’ le North Ventu Park Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NWC Fwy 101 & Ventu Park Rd |
| Superficie totale disponible | 835 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 161’ le North Ventu Park Road |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | NWC Fwy 101 & Ventu Park Rd |
À propos de la propriété
497-503 N Ventu Park Rd is a retail property within the Clarion Plaza area in Newbury Park, California. It sits on approximately 0.49 acres and includes four stores totaling 5,300 square feet of gross leasable area, constructed in 1977. The property lies at the northwest corner of U.S. Route 101 and North Ventu Park Road and features a signalized intersection for accessibility. Parking accommodates approximately 15 vehicles. The site is in proximity to additional retail establishments, nearby residential zones, and hotels within the greater Thousand Oaks community.
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Présenté par
Clarion Plaza | 497-503 N Ventu Park Rd
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