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Ricky's Drive In West 497 E Blackstock Rd 3 202 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spartanburg, SC 29301
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Lil' Ricks East
- Restaurant
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- Ricky's Drive In West
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lil' Ricks East | Restaurant | 1 | - |
| Ricky's Drive In West | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 202 pi² | Superficie commerciale brute | 3 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 202 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 7,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
FOR LEASE | FREESTANDING RESTAURANT WITH DRIVE-THRU Excellent opportunity to lease a freestanding restaurant property at 497 E Blackstock Rd, Spartanburg, SC 29301. Previously operated as a restaurant, this approximately 3,200 SF building offers an existing food-service layout and infrastructure, providing an attractive opportunity for an operator looking to open quickly without starting from the ground up. The property features a drive-thru, walk-in cooler/freezer, commercial kitchen areas, dining space, multiple access points, and ample on-site parking. Its freestanding configuration and prominent location along E Blackstock Road provide strong visibility and convenient access for both dine-in and drive-thru customers. Located in Spartanburg’s active west-side commercial corridor with convenient access to I-26, retail, residential neighborhoods, and surrounding businesses, the property is well positioned for a variety of restaurant and food-service concepts. Property Highlights • Approximately 3,200 SF freestanding building • Existing restaurant configuration • Drive-thru capability • Walk-in cooler/freezer • Commercial kitchen infrastructure • Dining and customer service areas • Ample on-site parking • Multiple points of ingress/egress • Strong visibility along E Blackstock Road • Convenient access to I-26 and Spartanburg’s west-side retail corridor • Potential for restaurant, café, quick-service, takeout, bakery, or other food-service concepts Lease terms and availability upon request. Tenant to verify zoning, permitted use, equipment, utilities, building specifications, and all information deemed important to its intended operation.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ricky's Drive In West | 497 E Blackstock Rd
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