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Westbank Shopping Center 497 Terry Pky 12 000–15 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gretna, LA 70056
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FAITS SAILLANTS
- Coin dur et signalisé
- Centre entier
- Conduisez en voiture
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 à 15 600 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 290 061 $ CAD/an 24 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
497 Terry Pky - 1er étage
Prime hard-corner retail location in the heart of Terrytown on the highly trafficked signalized intersection of Terry Pkwy & Stumpf Blvd - one of the busiest retail intersections on the West Bank of Jefferson Parish. The property boasts convenient parking, glass storefronts, covered walkway, signage, service & delivery area and easy customer access. Contact Agents for additional details about the possibility to demise the Premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Coin dur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 600 pi² | Façade | 195’ le Terry Pkwy |
| Min. divisible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Stationnement | 78 places | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 15 600 pi² |
| Min. divisible | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 195’ le Terry Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anchor Space et 3 petits espaces d'atelier combinés en un seul espace locataire.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westbank Shopping Center | 497 Terry Pky
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