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Sugar Hill Retail 4971 Nelson Brogdon Blvd 1 260–11 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sugar Hill, GA 30518
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FAITS SAILLANTS
- Le plan offre de nombreuses possibilités de stationnement et de signalisation
- Accès facile aux boulevard Peachtree Industrial, I-985 et I-85
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 260 à 3 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 201 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 204 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Hwy 20 & Stanley St - 1er étage
• Located across from Sugar Hill’s City Center, Bowl Amphitheater, and E Center Entertainment District • Retail component of new mixed-use development which includes 306 luxury apartments currently leasing • Restaurant spaces available for full-service or fast-casual concepts, in-line or outparcel with drive-thru and patio options • Plan allows for ample parking and signage opportunities • Planned development will accommodate greenway trail connection, pedestrian bridge, and public park • Several multi-family and single-family developments are planned and under construction surrounding the site • Easy access to Peachtree Industrial Blvd, I-985, and I-85
- Espace en excellent état
4971 Nelson Brogdon Blvd - 1er étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
4971 Nelson Brogdon Blvd - 1er étage - ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4971 Nelson Brogdon Blvd - 1er étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4971 Nelson Brogdon Blvd - 1er étage - ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 100 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 260 pi² | Superficie commerciale brute | 3 780 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,10 AC |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 11 100 pi² |
| Min. divisible | 1 260 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 3 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,10 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en face du centre-ville de Sugar Hill, de l'amphithéâtre Bowl et du quartier de divertissement E Center. Composante commerciale d'un nouveau développement à usage mixte qui comprend 306 appartements de luxe actuellement loués.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Sugar Hill Retail | 4971 Nelson Brogdon Blvd
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