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Highway 58 Retail 4972-4980 Highway 58 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37416
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité dans les zones très achalandées
- Nouveau panneau DEL pour les occasions de publicité potentielles
- +/- 3 milles à Enterprise South - Emplacement de l'usine d'assemblage Volkswagen et Amazon.com
- Accès inter-États - 1,7 mille jusqu'à l'autoroute 153
- Beaucoup de stationnement
- Accès signalisé à l'entrée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 200 pi² | 5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HIGHWAY 58 RETAIL
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- Portabello's Italian Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construite en 1993, la propriété comprend une ancienne épicerie de 48 900 pieds carrés qui a été réaménagée pour être utilisée comme installation d'entreposage libre-service à température contrôlée avec espace supplémentaire pour la vente au détail. Il y a un espace de vente au détail de 12 000 pi2 disponible à la location au prix de 15,00 $/pi/an (NNN) avec construction adaptée disponible. Propriété sous nouvelle propriété et prête à être réaménagée. Il y a un grand stationnement rayé et pavé disponible pour accueillir les locataires et leurs clients. Une parcelle intérieure est située devant le lot qui est actuellement détenu et exploité par la Tennessee Valley Credit Union. Le développement futur de la région est fort probable en raison de l'ajout récent de l'usine d'assemblage Volkswagen (à moins de 3 milles). Propriété située sur la route 58, qui est un corridor important permettant aux résidents de la région d'accéder à l'autoroute 153. Le trafic compte plus de 28 000 wagons par jour. La propriété dispose d'une entrée et d'une sortie avec un emplacement du côté « retour à la maison » de l'autoroute 58 et un accès en virage à droite. Avec un accès de 1,7 mille à l'autoroute 153, cette propriété est facilement accessible de tous les secteurs de la ville. La région avoisinante est principalement occupée par des commerces et des commerces de détail. Les entreprises à proximité comprennent une collection de centres de dépouille non ancrés, de restaurants de restauration rapide, de pharmacies, d'installations de vidange d'huile, d'établissements de vérification de trésorerie, de magasins d'alcools, de magasins de pièces d'automobiles, d'installations d'entreposage en libre-service et de complexes de bureaux généraux professionnels. Il y a un parc industriel à proximité de Jersey Pike et Bonny Oaks. Enterprise South, qui abrite l'usine d'assemblage Volkswagen, se trouve à moins de 3 milles.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highway 58 Retail | 4972-4980 Highway 58
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