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Take 5 Oil Change - Buford GA 4972 Lanier Islands Parkway 1 700 pi² Commerce de détail Immeuble Buford, GA 30518 1 841 930 $ CAD (1 083,49 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 12-Year Lease | New Construction |Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Demographics Within 5-Mile Radius | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Part of New Development | Nearby National/Credit Tenants | Directly Next to Amazon Distribution Center | Interstate 985
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Take 5 Oil Change recently signed a brand new 12-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• Take 5 has more than 1,000 company-owned and franchised service centers throughout the United States and Canada
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• Take 5 has more than 1,000 company-owned and franchised service centers throughout the United States and Canada
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
1 841 930 $ CAD
Prix par pi²
1 083,49 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
105 946 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
GC - Commercial Général
Stationnement
15 places (8,82 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00157-00-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 092 231 $ CAD | Évaluation totale | 2 092 231 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00157-00-001
Évaluation du terrain
2 092 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 092 231 $ CAD
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Présenté par
Take 5 Oil Change - Buford GA | 4972 Lanier Islands Parkway
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