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4972 Robert J Mathews Pky Unités de condo • 4 372-6 430 pi² • À vendre 1 666 598 $-2 140 585 $ CAD par unité • El Dorado Hills, CA 95762
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in central El Dorado Hills with direct access to Highway 50.
- Includes two 200 AMP three-phase power services for robust operations.
- Tilt-up concrete construction with two roll-up doors and glass storefront.
- Comcast Fiber, Cable, and AT&T services available for connectivity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 17 360 pi² | Superficie de plancher typique | 17 360 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,35 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | RD | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 360 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 17 360 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Taille du lot | 2,35 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | RD |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 100
| Taille de l’unité | 4 372 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 666 598 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 381,20 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 372 pi² |
| Prix | 1 666 598 $ CAD |
| Prix par pi² | 381,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Condo monoflexible (vacant)
NOTES SUR LA VENTE
End unit condo with offices & warehouse available. Tilt up concrete construction, good clear height with roll up and man doors. Abundant parking available. 300 AMP power service (3 Phase), Comcast Fiber, Comcast Cable and AT&T services. Also available for lease
Unité 130/140/15
| Taille de l’unité | 6 430 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 140 585 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 332,91 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 430 pi² |
| Prix | 2 140 585 $ CAD |
| Prix par pi² | 332,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Positioned in the heart of El Dorado Hills, this pride-of-ownership flex condo offering presents a rare opportunity to acquire three undivided units totaling approximately 6,430 square feet. Designed for versatility, the property features a blend of warehouse and office space with tilt-up concrete construction, two overhead roll-up doors, and a glass storefront entrance. The interior includes dropped ceiling office build-outs and multiple restrooms, ideal for a range of professional or light industrial uses. Located within a well-maintained condo-plan association, the site benefits from immediate access to Latrobe Road, Highway 50, and the vibrant retail amenities of Town Center. With dual 200 AMP three-phase power services and fiber connectivity from Comcast and AT&T, the infrastructure supports modern business operations. Offered at $1,540,000 ($240 PSF), this asset combines location strength, functional design, and ownership stability in one of the region’s most desirable commercial corridors.
Présenté par
4972 Robert J Mathews Pky
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