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4973-4983 University Ave 10 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92105 3 317 640 $ CAD (307,19 $ CAD/pi²) 7,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-traffic University Ave
- 100% Month-to-Month Leases
- Large Walk-In Freezer
- Value-Add Investment
- High Ceilings
Résumé de l'annonce
4973-4983 University Ave - the 10,800 SF mixed-use building currently rented to various tenants on month-to-month leases. The property consists of 7,100 SF of ground-floor retail with high ceilings, a large walk-in freezer, and exceptional visibility on the busy University Ave. The remaining 3,700 SF of stairway-served office consists of several private offices rented to business professionals. The short-term tenancy makes this investment ideal for a value-add investor or an owner-user.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
3 317 640 $ CAD
Prix par pi²
307,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,41%
Revenu net d’exploitation
245 837 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC-5-4 - Magasins et bureaux
Stationnement
4 places (0,37 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 471-621-33 | Évaluation des bâtiments | 747 081 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 370 790 $ CAD | Évaluation totale | 2 117 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
471-621-33
Évaluation du terrain
1 370 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
747 081 $ CAD
Évaluation totale
2 117 871 $ CAD
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Présenté par
4973-4983 University Ave
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