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4973-4983 University Ave 10 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92105 3 327 456 $ CAD (308,10 $ CAD/pi²) 7,41% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-traffic University Ave
- 100% Month-to-Month Leases
- Large Walk-In Freezer
- Value-Add Investment
- High Ceilings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4973-4983 University Ave - the 10,800 SF mixed-use building currently rented to various tenants on month-to-month leases. The property consists of 7,100 SF of ground-floor retail with high ceilings, a large walk-in freezer, and exceptional visibility on the busy University Ave. The remaining 3,700 SF of stairway-served office consists of several private offices rented to business professionals. The short-term tenancy makes this investment ideal for a value-add investor or an owner-user.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
3 327 456 $ CAD
Prix par pi²
308,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,41%
Revenu net d’exploitation
246 564 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC-5-4 - Magasins et bureaux
Stationnement
4 places (0,37 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 471-621-33 | Évaluation des bâtiments | 755 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 386 440 $ CAD | Évaluation totale | 2 142 050 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
471-621-33
Évaluation du terrain
1 386 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
755 610 $ CAD
Évaluation totale
2 142 050 $ CAD
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4973-4983 University Ave
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