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Wildwood Acres 4973-5271 Tuscarora Rd 161 Unité Immeuble d’appartements 25 775 185 $ CAD (160 094 $ CAD/Unité) 6,72% Taux de capitalisation Niagara Falls, NY 14304
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Faits saillants de l'investissement
- SUBURBAN LOCATIONS, STRONG OCCUPANCY, ALL MARKET RATE UNITS
- VALUE ADD MOMENTUM, TENANCY IS UTPACING HOMEOWNERSHIP IN THIS REGION
- STRONG TENAN PIPLINE, CLOSE TO ALL CONVIENIENCES
Résumé de l'annonce
WILDWOOD ACRES IS BEING OFFERED IN CONJUNCTION WITH 2 ADDITIONAL APARTMENT COMMUNITTIES IN NIAGARA COUNTY.
THE PACKAGE HAS A TOTAL OF 161 UNITS
UNITS ARE 1,2 AND 3-BEDROOM DESIGNS, AND FEATURE GARDEN AND TOWN HOME FLOOR PLANS.
THE OWNER SELF MANAGES THE PROPERTY'S, AND THEY WILL BE EXCHANGING INTO OTHER ASSESTS VIA A 1031 EXCHANGE.
ALL 3 PROPERTIES ENJOY STRONG OCCUPANCY AND ARE IN EXCELLANT RENTAL LOCATIONS.
THE COMMUNITIES ARE CLOSE TO SSHOPPING, COLLEGES, SCHOLLS AND UNIVERSITIES, PARKS AND RECREATION, PUBLIC TRANSPORTATION, AIRPORTS, THE CANADIAN BORDER CENTRAL BUSINESS DISTRICTS.
THE PACKAGE HAS A TOTAL OF 161 UNITS
UNITS ARE 1,2 AND 3-BEDROOM DESIGNS, AND FEATURE GARDEN AND TOWN HOME FLOOR PLANS.
THE OWNER SELF MANAGES THE PROPERTY'S, AND THEY WILL BE EXCHANGING INTO OTHER ASSESTS VIA A 1031 EXCHANGE.
ALL 3 PROPERTIES ENJOY STRONG OCCUPANCY AND ARE IN EXCELLANT RENTAL LOCATIONS.
THE COMMUNITIES ARE CLOSE TO SSHOPPING, COLLEGES, SCHOLLS AND UNIVERSITIES, PARKS AND RECREATION, PUBLIC TRANSPORTATION, AIRPORTS, THE CANADIAN BORDER CENTRAL BUSINESS DISTRICTS.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 25 775 185 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 160 094 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 12,30 AC |
| Taux de capitalisation | 6,72% | Taille du bâtiment | 177 551 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 97% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.7 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 161 | Année de construction/rénovation | 1970/2000 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | 02 | ||
| Prix | 25 775 185 $ CAD |
| Prix par unité | 160 094 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.7 |
| Nombre d’unités | 161 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,30 AC |
| Taille du bâtiment | 177 551 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2000 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | 02 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 55 | 1 497 $ CAD | 850 - 1 000 |
| 3+1 | 82 | 1 655 $ CAD | 1 144 - 1 150 |
| 1+1 | 24 | 1 197 $ CAD | 725 |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 971 032 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 195 573 $ CAD | Évaluation totale | 9 166 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
195 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 971 032 $ CAD
Évaluation totale
9 166 605 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Wildwood Acres | 4973-5271 Tuscarora Rd
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