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Cowan Plaza 4974 Cowan Rd 1 000–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Acworth, GA 30101
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à Publix et I-75
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Nombre élevé de trafic et visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 000 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 34 585 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 500 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 51 877 $ CAD/an 4 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
Cowan Plaza is a well maintained 6 bay plaza in Acworth, GA, located just off I-75 and Hwy 92, and is home to many long term tenants. Cowan Rd serves also as a side entrance into Publix Anchored Shopping Center with major retailers like Zaxby's, Sonic, Dominos Pizza, and local hot spots: bar and grill, Chinese and a cafe. The large lot provides ample parking and great turnaround access. Suite 130 is an open floor plan with a private restroom. Building and monument signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Adjacent à Publix et I-75
- Accès facile
- Prêt à emménager
- Nombre élevé de trafic et visibilité élevée
- Pratique pour la vente au détail et la restauration
1er étage, ste 140
Convenience store fixtures and inventory for sale. 10% vape allowed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 603 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 603 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cowan Plaza est une place de 6 baies bien entretenue à Acworth, en Géorgie, située juste à côté de l'autoroute I-75 et de l'autoroute 92, et abrite de nombreux locataires à long terme. Le chemin Cowan sert également d'entrée latérale au Publix Anchored Shopping Center avec de grands détaillants comme Zaxby's, Sonic, Dominos Pizza, et des points chauds locaux : bar et grill, chinois et un café. Le grand terrain offre un grand stationnement et un excellent accès en cas de redressement.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cowan Plaza | 4974 Cowan Rd
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