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49767 Freemans Rd - Circle C Oyster Ranch Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 757 000 $ CAD • Dameron, MD 20628
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Oyster Aquaculture Business and Real Estate
- Maryland Dept of Environment (MDE), Department of Natural Resources (DNR), & Health Dept approvals in place
- Waterfront Setting
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PLEASE DO NOT ENTER PROPERTY WITHOUT AN APPOINTMENT. A 24-48 HOUR NOTICE IS REQUIRED FOR APPOINTMENTS/SHOWINGS **Awesome opportunity to purchase an existing oyster aquaculture facility known as Circle C Oyster Ranch. Beautiful setting on 1.25 overlooking St. Jerome Creek with a large building (approx 5000 sq ft finished and 5000 sq ft unfinished and in need of a roof), production lease, and nursery lease. The production lease area in St. Jerome Creek is approximately 2.27 acres or 988,812 sq ft. The nursery lease is approximately 5000 sq ft. Both areas touch the pier. This is important because it greatly reduces the harvesting regulations. The 8 foot wide pier extends approx 100 feet into St. Jerome Creek with 2 fingers. The grow out oyster leases are Maryland Dept of Environment (MDE) tested and approved. A Shellfish Processing Plant License is in place. There are 4 walk-in coolers, 3 interior and 1 stand alone exterior. The solar panels have not been hooked up, but could be. Electric is 220V 3 phase service. High speed internet is available at the site. Excellent opportunity!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 757 000 $ CAD | Type de propriété | Spécialité |
| Prix par pi² | 275,70 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1965 |
| Prix | 2 757 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,70 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
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