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Park Crossing 4978-4986 Park Ave 1 311 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38117
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Faits saillants
- Emplacement du coin dur
- En face du centre commercial East Gate
- Les détaillants à proximité comprennent - Home Depot, Burlington, Marshalls
- Avenue du parc Fronts et mont Moriah/chemin Mendenhall
- Un pâté de maisons du corridor de l'avenue Poplar
- Located at the corner of Park Avenue and Mendenhall Road in the desirable East Memphis submarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 311 pi² | Négociable | 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 33 596 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4978-4986 Park Ave - 1er étage
Introducing the Park Crossing Shopping Center, a prime second generation restaurant leasing opportunity strategically located at 4978 Park Ave in the heart of Memphis, Tennessee. This versatile property encompasses a total of 1,311 square feet, ideal for businesses seeking a prominent presence in a bustling commercial area. The center's advantageous location benefits from high traffic visibility and accessibility, making it an attractive option for any tenant looking to thrive in a competitive market. Situated within a vibrant community, Park Crossing Shopping Center offers a unique blend of advantages that enhance its appeal for potential businesses. The surrounding area features a diverse array of retail shops, dining establishments, and essential services, contributing to a dynamic environment that fosters foot traffic and attracts a wide customer base. The strategic positioning of the property ensures that tenants can capitalize on the growing economic activity in Memphis, which is known for its strong workforce and expanding market. As a leasing opportunity, Park Crossing Shopping Center represents an excellent investment potential, given the desirability of its location and the competitive leasing market in the area. With no current financial metrics available, potential renters are encouraged to explore the benefits of leasing this prominent space, which is well-suited for restaurant use and could serve as an ideal location for various business types. Don't miss out on the chance to secure a place in this thriving commercial hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 2nd Generation Restaurant Space
- High Traffic Area
- Very Desirable Location
- Intersection of Park Ave and Mendenhall Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 6 361
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 6 361 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial Park Crossing est situé dans le secteur désirable de Memphis Est, le long du corridor Park Avenue situé au coin de l'avenue Park et du mont Park. Moriah/chemin Mendenhall En face du centre électrique récemment rénové - East Gate Shopping Center héberge de nombreux détaillants nationaux médians. Park Crossing se trouve à un pâté de maisons du corridor achalandé de l'avenue Poplar.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Park Crossing | 4978-4986 Park Ave
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