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Super 8 by Wyndham Atlanta/Hartsfield Jackson 4979 Old National Hwy 83 Pièce Hôtel Atlanta, GA 30349 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Positionné au centre directement à côté des Interstate 85 et 285, assurant une excellente accessibilité.
- Rénovations récentes importantes : Plus de 1,2 million de dollars ont été investis en 2023 et en 2024, couvrant les principales dépenses en immobilisations, les salles de bains, les FF&E et la modernisation du hall d'entrée.
- Logement supplémentaire sur place : Comprend l'appartement d'un gestionnaire, ce qui ajoute de la commodité opérationnelle.
- Proximité de l'aéroport Major : À seulement 2 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'aéroport le plus achalandé au monde.
- Aucun coût supplémentaire de rénovation : Peu ou pas de PIP requis pour la nouvelle propriété, ce qui réduit l'investissement initial.
- Potentiel d'expansion : Possibilité d'ajouter deux salles supplémentaires au système Wyndham, actuellement utilisé par les employés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Kabani Hotel Group, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureux de présenter à la vente le Super 8 by Wyndham Atlanta Airport. Cet hôtel du couloir extérieur de 3 étages et 83 chambres est situé sur un terrain de 2,29 acres, stratégiquement situé directement à proximité de l'Interstate 85 et de l'Interstate 285, à seulement 3,2 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'aéroport le plus achalandé au monde.
Récemment rénovée en 2023/2024 avec le forfait Super 8 Innov8te moderne, la propriété nécessite peu ou pas de dépenses supplémentaires au titre du Plan d'amélioration de la propriété (PIP), ce qui permet une transition harmonieuse vers une nouvelle propriété. De plus, il existe un potentiel de hausse considérable pour la gestion, car une approche plus pratique pourrait optimiser l'efficacité opérationnelle et maximiser la croissance des revenus.
Cette offre représente une occasion d'investissement convaincante dans un marché à forte demande et à fort potentiel à long terme.
Récemment rénovée en 2023/2024 avec le forfait Super 8 Innov8te moderne, la propriété nécessite peu ou pas de dépenses supplémentaires au titre du Plan d'amélioration de la propriété (PIP), ce qui permet une transition harmonieuse vers une nouvelle propriété. De plus, il existe un potentiel de hausse considérable pour la gestion, car une approche plus pratique pourrait optimiser l'efficacité opérationnelle et maximiser la croissance des revenus.
Cette offre représente une occasion d'investissement convaincante dans un marché à forte demande et à fort potentiel à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 83 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,51 AC | Corridor | Extérieur |
| Taille du bâtiment | 34 793 pi² | ||
| Zonage | C2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,51 AC |
| Taille du bâtiment | 34 793 pi² |
| Nombre de pièces | 83 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2 |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 83 | 106,60 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0061-LL-183-4 | Évaluation des bâtiments | 1 322 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 429 380 $ CAD | Évaluation totale | 1 751 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0061-LL-183-4
Évaluation du terrain
429 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 322 296 $ CAD
Évaluation totale
1 751 676 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Super 8 by Wyndham Atlanta/Hartsfield Jackson | 4979 Old National Hwy
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