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4979 Olivehurst Ave 7 768 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Olivehurst, CA 95961 1 377 121 $ CAD (177,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Busy Corner Location
- Office and Hall has separate entrances
- Large Kitchen Area, Access to the Hall to Serve Food
- Lots of Parking
- Multiple Separate Bathrooms for Men and Women
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile Corner Commercial Property: This 7,768 SF commercial building sits on a 0.83-acre corner lot with excellent visibility and access, featuring two entrances from Olivehurst Street and one from 6th Avenue. The fully metal-fenced property offers security, strong curb appeal, and ample on-site parking. The front portion is currently occupied by a pharmacy and includes a waiting area, pharmacy workspace, storage, men's and women's restrooms, and a kitchen. The kitchen connects to a large rear hall through two serving windows. The hall features its own entrances, separate HVAC system, bar area with three sinks, secured gates, and an industrial roll-up doorideal for events or flexible commercial use. Surrounded by strong neighboring businesses including a post office, medical offices, and gas stations, this property is well positioned for an owner-user or investor. Suitable for retail, office, event center, showroom, or light industrial use, with potential for two separate tenants. A rare opportunity with multiple use options. Contact for a showing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 768 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 377 121 $ CAD
Prix par pi²
177,28 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
53 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Olivehurst Ave
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-041-022-000 | Évaluation des bâtiments | 563 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 286 $ CAD | Évaluation totale | 709 493 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-041-022-000
Évaluation du terrain
146 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
563 207 $ CAD
Évaluation totale
709 493 $ CAD
1 de 45
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4979 Olivehurst Ave
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