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498-502 Bridge Rd 388–1 679 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VIC 3121
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Faits saillants
- Commercial 1 zoning (C1Z) permitting a wide scope of professional and service applications (STCA).
- Rear laneway access with secure onsite car space—rare in this bustling location.
- Exceptional exposure to Bridge Road with tram connectivity at doorstep.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 502 | 1 292 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 502 | 388 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 502
Positioned within the prestigious Bridge Road precinct, this refurbished dual-level property offers an unparalleled opportunity for retail, wellness, health, or specialty service operators seeking a high-profile location in one of Melbourne’s most desirable lifestyle strips. The premises spans approximately 156 square meters and has been thoughtfully renovated to provide an elevated experience for both clients and staff. The ground floor features an inviting showroom or retail space complemented by marble flooring, high ceilings, and abundant natural light. A rear office/treatment room, kitchenette, and bathroom amenities ensure operational efficiency. The first floor hosts three private consulting/treatment suites—two of which are equipped with cabinetry and sinks, ideally suited for beauty therapy, allied health, or premium personal services. This flexible configuration supports a wide range of uses and presents an ideal platform for multi-service operators, specialty retail, or boutique studio concepts. Strategically located along the vibrant Bridge Road, the property benefits from immediate tram access and easy proximity to Burnley Street, Victoria Gardens, and key arterial links, creating exceptional connectivity for clients and staff alike. An onsite rear car space accessed via laneway enhances convenience, while secure dual access via Bridge Road and rear entry ensures practical day-to-day operations. Renovated to deliver elegance and functionality, this property is now available for immediate lease—an exceptional choice for businesses looking to amplify their brand presence in a high-traffic, style-conscious location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 679 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
1er étage, ste 502
Positioned within the prestigious Bridge Road precinct, this refurbished dual-level property offers an unparalleled opportunity for retail, wellness, health, or specialty service operators seeking a high-profile location in one of Melbourne’s most desirable lifestyle strips. The premises spans approximately 156 square meters and has been thoughtfully renovated to provide an elevated experience for both clients and staff. The ground floor features an inviting showroom or retail space complemented by marble flooring, high ceilings, and abundant natural light. A rear office/treatment room, kitchenette, and bathroom amenities ensure operational efficiency. The first floor hosts three private consulting/treatment suites—two of which are equipped with cabinetry and sinks, ideally suited for beauty therapy, allied health, or premium personal services. This flexible configuration supports a wide range of uses and presents an ideal platform for multi-service operators, specialty retail, or boutique studio concepts. Strategically located along the vibrant Bridge Road, the property benefits from immediate tram access and easy proximity to Burnley Street, Victoria Gardens, and key arterial links, creating exceptional connectivity for clients and staff alike. An onsite rear car space accessed via laneway enhances convenience, while secure dual access via Bridge Road and rear entry ensures practical day-to-day operations. Renovated to deliver elegance and functionality, this property is now available for immediate lease—an exceptional choice for businesses looking to amplify their brand presence in a high-traffic, style-conscious location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 679 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 679 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 252 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 679 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 252 pi² |
À propos de la propriété
498-502 Bridge Road offers a high-quality, dual-level retail and professional services space within a prime Richmond location. With Commercial 1 zoning, ample amenity, and excellent transport connectivity, it presents a strong opportunity for businesses prioritizing street exposure and brand elevation in a mixed-use urban environment.
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