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DG Market 498 NW Electric ave 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Mcalester, OK 74501 3 045 084 $ CAD (286,19 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned within the McAlester MSA
- Just off the US-69 interchange (25,000VPD)
- Minutes from McAlester Regional Health Center (171 beds) & McAlester High School (1,000+ students)
- 5% rental escalations every five years
- 28,000+ people live within a 10-mile radius
- Absolute NNN lease – No landlord responsibilities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 045 084 $ CAD
Prix par pi²
286,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
193 363 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- -
- -
- Août 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | - | - | - | Août 2039 |
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