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Move-In Specials - Call Now! 498 Palm Springs Dr 839–5 726 pi² d'espace disponible • Bureau • Altamonte Springs, FL 32701
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FAITS SAILLANTS
- Propriété privée et bien gérée, le 498 Palm Springs Drive offre aux locataires un canal direct pour répondre à tous leurs besoins commerciaux.
- Les deuxième et troisième étages offrent des suites professionnelles traditionnelles à service complet d'une superficie allant de 990 à 4 049 pieds carrés.
- Situé dans une collectivité prospère, avec un revenu moyen des ménages de 87 967$ et une croissance démographique prévue de 5 % dans un rayon de 5 milles.
- Le premier étage comprend 40 suites individuelles à service complet de bureaux exécutifs d'une superficie allant de 115 à 225 SF et des suites attenantes pour plus d'espace.
- L'édifice Laurel peut accueillir un locataire national qui est muni d'une pancarte extérieure montée sur le pavillon qui signale l'immeuble.
- Le 498 Palm Springs Drive se trouve dans un lieu animé de vie, de travail et de loisirs à quelques pas du centre commercial Altamonte Mall, des banques, des restaurants, des commerces et des divertissements.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200, 235 & 255 | 3 982 pi² | 3-5 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 100 054 $ CAD/an 8 338 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 839 pi² | 3 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 21 081 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 370 | 905 pi² | 3 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 22 740 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200, 235 & 255
| Taille |
| 3 982 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 100 054 $ CAD/an 8 338 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 839 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 21 081 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 370
| Taille |
| 905 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 22 740 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200, 235 & 255
| Taille | 3 982 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
3e étage, ste 310
| Taille | 839 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 25,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
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- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
3e étage, ste 370
| Taille | 905 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 25,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'édifice Laurel au 498 Palm Springs Drive, un lieu communautaire exceptionnel pour vivre, travailler et jouer avec un environnement de bureau professionnel de haute qualité. Stratégiquement située à quelques minutes du corridor Interstate 4, la propriété de choix se trouve à quelques pas du centre commercial Altamonte, des restaurants, des banques, des commerces et des divertissements. Le design emblématique de l'édifice Laurel est un immeuble de bureaux professionnel de trois étages situé dans un jardin luxuriant, offrant une gamme d'espaces de bureaux flexibles et de suites exécutives parfaites pour votre entreprise. Les suites prêtes à emménager de différentes tailles permettent une occupation rapide. Les locataires peuvent profiter d'équipements tels que des salles de conférence et des salles de classe sur place. Les suites exécutives offrent un hall d'accueil accueillant pour accueillir les invités, une salle de repos, une cuisine, une salle de courrier et des toilettes sécurisées, le tout dans un immeuble privé et géré. Les professionnels de la santé se retrouveront à proximité d'AdventHealth Altamonte Springs, considéré comme le meilleur hôpital du Grand Orlando. Les employés de n'importe quelle organisation profiteront de l'équilibre travail-vie personnelle de l'emplacement de la propriété. Cela est illustré par le revenu moyen des ménages de la région de 87 967$ dans un rayon de 5 milles, un indicateur de la qualité de vie des employés. En tant que parcelle du centre commercial Altamonte, le bâtiment met également à quelques pas des employés les plus populaires et les divertissements de la vente au détail, tels que H&M, Bath & Body Works, Victoria's Secret, Ross Stores, Marshalls, Burlington, Men's Wearhouse, AMC theater, Whole Foods et Publix, le tout à moins de cinq minutes en voiture. Les déplacements vers et depuis le site sont également un jeu d'enfant avec un accès direct à l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando en moins de 18 minutes, à 25 minutes en voiture de l'aéroport exécutif d'Orlando, à 34 minutes en voiture de l'aéroport international d'Orlando et à proximité de la gare Sun Rail et de diverses principales lignes d'autobus. Le Laurel Building est un endroit populaire et idéal pour votre entreprise.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mediterranean Gourmet | Méditerranéen | $$ | 6 Min. de marche |
| Lin Garden | Chinois | $ | 8 Min. de marche |
| Hana Sushi | Sushi | $$ | 12 Min. de marche |
| Anthony's Pizza | Pizza | $$ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 6 Min. de marche |
| Foot Locker | Chaussures | 6 Min. de marche |
| H&M | Vêtements unisexes | 6 Min. de marche |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 6 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 9 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 8 Min. de marche |
| Dillard's | Grand magasin | 10 Min. de marche |
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
126 Pièces
11 route min.
|
À PROPOS DE ALTAMONTE RESSORTS
Altamonte Springs est un nœud de bureaux de banlieue grandissant pour la région d'Orlando, situé à environ 15 minutes du centre-ville d'Orlando. La région bénéficie d'un accès direct à deux artères principales, l'Interstate 4 et la State Route 436, et se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport international d'Orlando, de l'aéroport international Orlando-Sanford et de l'aéroport exécutif d'Orlando.
Il existe de nombreuses options de transport en commun à Altamonte Springs, y compris la gare CenterPOINTE de SunRail et le réseau de transport en commun LYNX. La main-d'œuvre locale est très instruite, et beaucoup détiennent des diplômes collégiaux. Les locataires de bureaux ont de nombreux magasins et restaurants de jour, y compris le centre commercial Altamonte, et il y a de nombreux espaces verts populaires tels que Cranes Roost Park.
Altamonte Springs a un bureau compétitif demandant des tarifs de location et offre de nombreux équipements des nœuds de bureaux de base urbains dans un cadre de banlieue. La plupart des propriétés de bureaux ont un aménagement paysager spectaculaire et une végétation luxuriante. Le mélange de locataires de bureaux dans ce secteur est diversifié, reflétant l'attrait d'Altamonte Spring à presque toutes les utilisations de bureaux.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Martin Forster,
Senior Director, CCIM
Au début de 2011, il s'est joint à Hold-Thyssen à Winter Park, en Floride. Les solides compétences financières, analytiques et d'entraînement de Martin et l'accent mis depuis une décennie sur l'immobilier de détail correspondent parfaitement à l'environnement immobilier actuel et à la clientèle américaine et internationale du cabinet.
Depuis 1993, Martin détient le titre de membre certifié en investissement commercial de l'Institut du CCIM. Les CCMI sont des experts reconnus dans les domaines de l'analyse, de l'évaluation, du courtage, de la location et de la gestion d'actifs immobiliers commerciaux. Membre de longue date de la section du CCMI de la Floride, Martin a récemment présidé le comité des bourses d'études, assurant la liaison avec les principales universités de la Floride. Il a souvent contribué à la rédaction et commentateur pour diverses publications immobilières et commerciales, notamment le magazine Commercial Investment Real Estate du CCIM Institute, The Florida Real Estate Journal, The Orlando Business Journal, Orlando Sentinel et Southeast Real Estate Business.
Il est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et ancien membre du conseil d'administration de la Central Florida Commercial Association of Realtors (CFCAR). En 2005, le Groupe CoStar l'a nommé parmi les Power Brokers d'Orlando et, en 2009, il a été lauréat du CFCAR Hallmark Award en tant que deuxième producteur au détail de la région d'Orlando.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Entreprise non fournie
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