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498 W High St 3 397 pi² Commerce de détail Immeuble Elizabethtown, PA 17022 833 520 $ CAD (245,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established firearms and ammunition retailer with over 25 years of continuous operation.
- Turnkey business including inventory, FF&E, and well-trained staff.
- Mixed-use property with income from residential apartment and two leased offices.
- Located on a major road in Elizabethtown with strong visibility and ample parking (approximately 14 spaces).
Résumé de l'annonce
This offering presents a rare opportunity to acquire a well-established gun and ammunition retailer along with a mixed-use commercial property in Elizabethtown, PA. The business has operated successfully for over 25 years, relocating in 2014 to its current location on a prominent, heavily traveled corridor that ensures excellent visibility and customer access. The operation includes real estate, FF&E (fixtures, furniture, and equipment), inventory, and a loyal customer base, creating a fully turnkey acquisition. Owner willing to provide transition training for 30–60 days to ensure continuity and operational stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 397 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1885
Prix
833 520 $ CAD
Prix par pi²
245,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
MU - allows the integration of residential, commercial (retail/office), and institutional uses within the same building, lot, or neighborhood to promote walkable, cohesive, and community-centric development
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 250-26393-0-0000 | Évaluation des bâtiments | 199 767 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 408 $ CAD | Évaluation totale | 286 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
250-26393-0-0000
Évaluation du terrain
86 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
199 767 $ CAD
Évaluation totale
286 175 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
498 W High St
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