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4980-4996 Stevens Creek Blvd 459–1 181 pi² d'espace disponible • Bureau • San Jose, CA 95129
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FAITS SAILLANTS
- Exposition privilégiée sur les routes très achalandées.
- Proximité immédiate et accès à l'autoroute 280 et à l'autoroute Lawrence Expressway.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 4982-A | 722 pi² | 1-5 ans | 39,51 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 28 529 $ CAD/an 2 377 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 4982-B | 459 pi² | 1-5 ans | 39,51 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 18 137 $ CAD/an 1 511 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 4982-A
OFFICE SPACE ONLY, NO RETAIL -Second Floor Office Space Available -Private Offices, Conference Room, Open Office Space, Private Restroom -Located 5 minutes from Apple Campus in Cupertino and 5 minutes from Santana Row. -Prime exposure on high traffic road. -Immediate proximity and Access to Highway 280 and Lawrence Expressway. -Abundant On-Site Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 181 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 4982-B
OFFICE SPACE ONLY, NO RETAIL -Second Floor Office Space Available -Private Office/Conference Room, Open Office Space, Private Restroom -Located 5 minutes from Apple Campus in Cupertino and 5 minutes from Santana Row. -Prime exposure on high traffic road. -Immediate proximity and Access to Highway 280 and Lawrence Expressway. -Abundant On-Site Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 181 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 181 pi² | Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 181 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à 5 minutes du campus Apple à Cupertino et à 5 minutes de Santana Row.
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4980-4996 Stevens Creek Blvd
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