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4986 W US Highway 80 - OFFICE/WEARHOUSE SPACE IN TERRELL Lot • Terrain commercial • 2,25 Acres • 799 724 $ CAD • Terrell, TX 75160
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Faits saillants de l'investissement
- Zone de bureaux et devanture ; entrepôt et zone d'entreposage avec mezzanine
- Comprend un terrain résidentiel qui fait face à FM 1392
- Situé à l'angle NE de la State Highway 80 et de la FM1392, du côté ouest de Terrell, au Texas
- Un grand hangar extérieur et d'autres aires d'entreposage couvertes
- La superficie totale est de 2,25 acres
- Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, veuillez visiter www.ridgepcre.com
Résumé de l'annonce
Strategic Logistics Hub Location: Kaufman County, home to Terrell, is consistently ranked as one of the fastest-growing counties in the nation, driven by a booming logistics and distribution sector. Major players like Goodyear and an upcoming Amazon facility have established a strong industrial presence nearby, attracting a large workforce and regional economic stability.
Proximity to Major Retail Drivers: The site is positioned within the path of commercial progress, near successful national retailers in the Crossroads of Terrell development, including Walmart, Academy Sports, Hobby Lobby, and Chick-fil-A (p. 5). This synergy funnels consumer activity directly into the area.
Versatile Development Opportunity: The existing 2.25-acre parcel, which includes a 1,364 SF building (previously a building materials business), offers immediate development potential (p. 1). The existing infrastructure and corner lot status provide a head start for a range of commercial uses that can serve the area's increasing population and daytime workforce (p. 1).
High-Growth Market Fundamentals: Terrell is an area where companies find lasting success, supported by proactive economic development initiatives and a business-friendly environment. A massive $3 billion master-planned community (Terra Nova) featuring thousands of new homes and a mixed-use district is in development nearby, promising substantial long-term population and commercial growth
Faits sur la propriété
| Prix | 799 724 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,25 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Prix | 799 724 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,25 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Commerciale |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 799 724 $ CAD | Taille du lot | 2,25 AC |
| Prix par AC | 355 433,01 $ CAD |
| Prix | 799 724 $ CAD |
| Prix par AC | 355 433,01 $ CAD |
| Taille du lot | 2,25 AC |
Description
La propriété est située au coin nord-est de l'autoroute 80 et de la FM1392, du côté ouest de Terrell, au Texas. Il y a une aire de bureau et une vitrine, un entrepôt et une aire d'entreposage avec une mezzanine, un grand hangar extérieur et d'autres aires d'entreposage couvertes. Il y a un coin de rue avec la façade de l'autoroute qui entre dans la ville de Terrell, TX. La propriété comprend également un terrain résidentiel qui fait face à la FM 1392. L'adresse de la maison sur la propriété est 12084 FM 1392, mais elle n'est pas habitable. La superficie totale est de 2,25 acres, ce qui est la taille et l'emplacement parfaits pour toute entreprise. Pour obtenir la liste complète de toutes les propriétés disponibles, veuillez consulter le site www.ridgepcre.com
Présenté par
4986 W US Highway 80 - OFFICE/WEARHOUSE SPACE IN TERRELL
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