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Coachella Valley Community Health Center 49869 Calhoun St 41 092 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Coachella, CA 92236 29 620 021 $ CAD (720,82 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 41 092 Édifice médical de classe A SF
- Bail net à locataire unique
- Bail de 10 ans avec augmentations annuelles de 2 %
- Nouvelle construction avec stationnement abondant
- Ascenseurs servis
- Améliorations des locataires de première classe
Résumé de l'annonce
- Bâtiment médical de catégorie A de 41 092 SF
- Nouvelle construction
- Bail net à locataire unique
- Ascenseur desservi
- Bail de 10 ans avec augmentations annuelles de 2 %
- Améliorations aux locataires de première classe
- Stationnement abondant
- Nouvelle construction
- Bail net à locataire unique
- Ascenseur desservi
- Bail de 10 ans avec augmentations annuelles de 2 %
- Améliorations aux locataires de première classe
- Stationnement abondant
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
41 092 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
29 620 021 $ CAD
Prix par pi²
720,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
1 925 301 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 546 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
2,51 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
291 places (7,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- DAP Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 41 092 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| DAP Health | Soins de santé et assistance sociale | 41 092 pi² | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 612-280-029 | Évaluation des bâtiments | 18 871 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 377 435 $ CAD | Évaluation totale | 19 249 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
612-280-029
Évaluation du terrain
377 435 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 871 678 $ CAD
Évaluation totale
19 249 112 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Coachella Valley Community Health Center | 49869 Calhoun St
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