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Coachella Valley Community Health Center 49869 Calhoun St 41 092 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Coachella, CA 92236 29 898 095 $ CAD (727,59 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 41 092 Édifice médical de classe A SF
- Bail net à locataire unique
- Bail de 10 ans avec augmentations annuelles de 2 %
- Nouvelle construction avec stationnement abondant
- Ascenseurs servis
- Améliorations des locataires de première classe
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Bâtiment médical de catégorie A de 41 092 SF
- Nouvelle construction
- Bail net à locataire unique
- Ascenseur desservi
- Bail de 10 ans avec augmentations annuelles de 2 %
- Améliorations aux locataires de première classe
- Stationnement abondant
- Nouvelle construction
- Bail net à locataire unique
- Ascenseur desservi
- Bail de 10 ans avec augmentations annuelles de 2 %
- Améliorations aux locataires de première classe
- Stationnement abondant
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
41 092 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
29 898 095 $ CAD
Prix par pi²
727,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
1 943 376 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 546 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
2,51 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
291 places (7,08 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- DAP Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 41 092 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| DAP Health | Soins de santé et assistance sociale | 41 092 pi² | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 612-280-029 | Évaluation des bâtiments | 19 448 186 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 388 965 $ CAD | Évaluation totale | 19 837 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
612-280-029
Évaluation du terrain
388 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 448 186 $ CAD
Évaluation totale
19 837 151 $ CAD
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