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Grand River Plaza 49895 Grand River Ave 1 850–8 940 pi² d'espace disponible • Wixom, MI 48393
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Faits saillants
- Nouvelle signalisation sur le pylône avec carte vidéo.
- Espaces de 1re et 2e génération disponibles.
- Principaux générateurs de circulation dans la région, y compris Meijer, Sam's Club, Targe, At Home Store, Menards, Catholic Central High School et Ascension Providence Ho
- Situé juste au sud de l'autoroute I-96, à la sortie du chemin Wixom.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 69 298 $ CAD/an 5 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | 1-10 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 61 048 $ CAD/an 5 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 61 048 $ CAD/an 5 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 140 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 103 617 $ CAD/an 8 635 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
49761-49857 Grand River Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
49575 Grand River Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 990 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
49761-49857 Grand River Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
49575 Grand River Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 990 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 207
- International
- Red Olive Restaurant
- Restaurant
- 21
- Local
- Shakers Bar and Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 207 | International |
| Red Olive Restaurant | Restaurant | 21 | Local |
| Shakers Bar and Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 940 pi² | Façade | 871’ le Grand River Ave |
| Max. contigu | 4 990 pi² | Superficie commerciale brute | 61 926 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 27,19 AC |
| Stationnement | 210 places | Année de construction | 2011 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 8 940 pi² |
| Max. contigu | 4 990 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 210 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 871’ le Grand River Ave |
| Superficie commerciale brute | 61 926 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,19 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Un centre de vente au détail multi-locataires de 50 000 pieds carrés à louer sur la rivière Grand à Wixom. Parmi les colocataires, mentionnons le Fresenius Medical Center, le Red Olive Restaurant, le Shakers Bar and Grill, Jimmy Johns et bien d'autres.
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Grand River Plaza | 49895 Grand River Ave
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